Ландсхаре доноси први Токенизирани Хоусе Флип на Блоцкцхаин

Despite economic uncertainties, the real estate market continues to present abundant opportunities for investors. According to Zillow, home values in the US are up 18.2% year over year. Compare this to the S&P 500 and NASDAQ Composite – which are down 16.7% and 25% respectively – and it becomes clear that real estate is holding up far better than most other assets.

Инвеститори су то приметили, а потражња за некретнинама никада није била већа — посебно за некретнине које се поправљају. У ствари, куће се мењају брже него било када у последњих 20 година. И то са добрим разлогом – према АТТОМ-у, просечна промена куће враћа бруто профит од 67,000 долара и РОИ од 26%.

Landshare, a tokenized real estate platform on the Binance Smart Chain, has already sold tokenized real estate to investors from over 30 countries around the world via the first-ever real estate offering on Binance Smart Chain. Now, they intend to bring house flipping to the masses with their new feature, Tokenized House Flipping.

Шта је Хоусе Флиппинг?

House flipping is when an investor buys a property, performs renovations, then re-sells it for a profit. When done properly, renovations add more value to the home than they cost to perform – for example, a fresh coat of paint and new flooring is inexpensive but can make a worn-down room look brand new.

Пребацивање куће је савршено решење за краткорочне инвеститоре, јер даје паушални повраћај у релативно кратком временском периоду. Процес обично траје од неколико месеци до годину дана, у зависности од обима пројекта.

Традиционалне баријере за улазак

Упркос томе што је веома уносан, превртање куће може бити тешко или немогуће за просечну особу да се укључи. Поред високих трошкова куповине некретнине, потенцијални пераји ће такође морати да се крећу кроз компликован процес одабира некретнине, планирања буџета за поправке и реновирања на исплатив начин.

Ангажовање и управљање извођачима не само да је гњаважа, већ и значајно утиче на крајњи резултат и може довести до негативног повраћаја улагања. Инвеститори који одлуче да сами обаве све послове уштедеће новац, али реновирање куће захтева специјализоване вештине и велико улагање времена. Једноставно речено, процес је скуп и компликован и може довести до губитка ако се уради неправилно.

Ландсхаре доноси преокрет кућа у блокчејн

Користећи снагу блоцкцхаин технологије, Ландсхаре-ова најновија функција нуди могућности за поправке и промене без икаквих традиционалних проблема или препрека. Уместо да купите целу некретнину и сами извршите реновирање, Токенизед Хоусе Флиппинг омогућава свакоме да улаже делимично са другим инвеститорима широм света, док Ландсхаре тим управља процесом реновирања и продаје.

Основна технологија која стоји иза ове нове функције назива се токенизација, што се односи на креирање токена на блокчејну који представљају власништво над имовином из стварног света. Ландсхаре је раније користио овај процес да понуди делимична улагања у некретнине за изнајмљивање. Сада примењују ову испробану методу на прву токенизовану исправку и преокрет.

За кратак резиме о томе како ће функционисати процес Токенизед Хоусе Флиппинг, ево детаљне анализе корак по корак:

1. Landshare creates a new legal entity responsible for the ownership, renovation, and sale of the property. The ownership units of this entity are converted to tokens.
2. A limited number of tokens are sold to KYC-verified investors to help cover the renovation costs of the property.
3. After the renovation is complete, the Landshare team puts the property up for sale on the open market.
4. When the property is sold, token holders can redeem their House Flipping Tokens for their share of the sale proceeds.

Zakljucak

Tokenized House Flipping is the latest feature to arrive in the Landshare Ecosystem, which also includes investment opportunities in rental properties, real estate NFTs, and a full suite of DeFi features. This new feature expands Landshare’s slate by introducing short-term investment opportunities in real estate, a first for the Binance Smart Chain and the blockchain sector as a whole.

Одрицање од одговорности: House Flipping Tokens have not been, and will not be, registered under the Securities Act of 1933. Accordingly, the Securities are being offered and sold only to non-US residents in compliance with SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulation S). Additional restrictions may apply, see the website for more details.