Једна од најбољих ствари у вези са фондовима за улагања у некретнине (РЕИТс) је разноликост типова имовине, која омогућава инвеститорима да изаберу подиндустрије, као и могућност избора инвестиције на основу прихода од дивиденди или недавног момента.
Неки инвеститори у приходима купују РЕИТ-ове искључиво за дивиденде са високим приносом. Други инвеститори РЕИТ-а траже стални раст. Али с времена на време, могуће је добити и једно и друго.
Погледајте три различита РЕИТ-а са приносом од дивиденде изнад 8%. Сваки од њих је имао слабе резултате у 2022. години, али су недавно били једни од најбољих у РЕИТ-у у временским оквирима од једне и четири недеље.
Вестерн Ассет Мортгаге Цапитал Цорп. (НИСЕ: ВМЦ) је РЕИТ (мРЕИТ) са седиштем у Солт Лејк Ситију са диверзификованим хипотекарним финансирањем са нагласком на набавку потцењене хипотекарне имовине. Вестерн Ассет Мортгаге Цапитал је екстерно управљана од стране Вестерн Ассет Манагемент Цомпани ЛЛЦ, која улаже у хартије од вредности заштићене стамбеним хипотекама (РМБСес), хартије од вредности које нису заштићене хипотеком (МБС) и хартије од вредности обезбеђене имовином (АБС).
Вестерн Ассет Мортгаге Цапитал је претрпео ужасну 2022. годину, изгубивши 54.5% од јануара до средине децембра. Од тог времена, имао је четворонедељни раст од 19.95% и порастао је 8.05% у последњих пет трговачких дана.
Дивиденда од 0.60 долара по акцији смањена је на 0.40 долара по акцији у априлу 2022. године, али је од тада стабилна. Годишња дивиденда од 1.60 долара по акцији доноси 15.4%.
Глобал Медицал РЕИТ Инц. (НИСЕ: ГМРЕ) је здравствени РЕИТ са седиштем у Бетхесди, Мериленд, који поседује специјализоване објекте које изнајмљује здравственим системима и групама лекара. Глобал Медицал РЕИТ поседује и управља са 189 зграда са преко 4.8 милиона нето закупљивих квадратних стопа широм САД. Има просечну ескалацију закупнине од 2.1%.
Глобал Медицал РЕИТ исплаћује кварталну дивиденду од 0.21 УСД, или 0.84 УСД годишње, што тренутно доноси 8.01%. У 2022. Глобал Медицал РЕИТ је имао укупан принос од негативних 42.35%.
Али у протеклих пет дана, Глобал Медицал РЕИТ је порастао за 5.22% и остварио је четворонедељни раст од 13.41%.
Доходни фонд за канцеларијске некретнине (НИСЕ: ОПИ) је компанија за некретнине са седиштем у Њутну у Масачусетсу која поседује, изнајмљује и управља канцеларијским простором. Његова 162 имања у 31 држави имају солидну базу закупаца, укључујући висок проценат владиних канцеларија.
Упркос томе, Оффице Пропертиес Инцоме Труст је имао пад прихода и променљиву зараду по акцији (ЕПС) у последње три године. Његова попуњеност од 90.7% је још увек мало ниска, али представља недавно повећање са 89.4%.
Оффице Пропертиес Инцоме Труст плаћа тромесечну дивиденду од 0.55 долара по акцији, или 2.20 долара годишње, што тренутно доноси 12.9%. Труст прихода од канцеларијских некретнина пао је за око 40% у 2022., достигавши најнижи ниво од 52 недеље средином октобра од 12.21 долара, али се од тада вратио на преко 17 долара по акцији.
Што се тиче перформанси у краћим временским оквирима, Оффице Пропертиес Труст је добио 4.41% у протеклих пет дана. Четворнедељни пораст од 24.71% је још импресивнији.
Увек постоји упозорење које треба да се направи са приносом од веома високих дивиденди, јер неке компаније имају високе приносе због лошег учинка и могу бити у опасности од смањења дивиденде. Инвеститори увек треба да спроведу одговарајућа истраживања и дужну пажњу пре него што уложе у било коју акцију, али посебно у оне са веома високим приносом на дивиденду.
Погледајте више о некретнинама из Бензинге
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2023. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-бест-перформинг-реитс-дивиденд-201908679.хтмл