Инвеститори у приходу понекад траже веће приносе на дивиденде на јефтиним акцијама. Али куповина акција испод 10 долара може бити високоризичан подухват јер су ове акције обично јефтине из добрих разлога. Стога је обично боље купити акције изнад 10 долара.
Средства из пословања (ФФО) је најбоља мера оперативног учинка јер је то новчани ток који се користи за исплату дивиденди. Дивиденде које добро покрива ФФО обично ће бити сигурније од смањења.
Ево три акције фонда за улагања у некретнине (РЕИТ) са двоцифреним приносом на дивиденду у мање ризичном распону цена између 11 и 20 долара. Упркос великом паду у 2022. години, сва три имају недавна средства из операција далеко изнад исплаћених дивиденди.
Арбор Реалти Труст Инц. (НИСЕ: ЦБР) је хипотекарни РЕИТ (мРЕИТ) са Лонг Ајленда који улаже у бридге и мезанине кредите за вишепородична тржишта стамбених и комерцијалних некретнина у САД
Током протекле 52 недеље, акције Арбор Реалти Труст-а су пале за око 43%, пошто су скоковите каматне стопе десетковале мРЕИТ-ове. Међутим, његова тренутна дивиденда од 1.56 долара добро је покривена 12-месечним ФФО-ом од 2.46 долара. Тренутни принос је 13.4%.
Раст дивиденди Арбор Реалти Труста је невероватан, порастао је за 105% у последњих пет година. То добро говори о поверењу које компанија има у своју будућност.
Ако имате дугорочнији хоризонт, можете бити добро плаћени док чекате да Федералне резерве заврше са повећањем каматних стопа како би Арбор Реалти Труст поново могао да нађе своје упориште.
Доходни фонд за канцеларијске некретнине (НИСЕ: ОПИ) је компанија за некретнине са седиштем у Масачусетсу која поседује, изнајмљује и управља канцеларијским простором. Многи његови закупци су дугорочни и стабилни, а његов портфолио укључује владине канцеларије.
Међутим, поверење за приход од канцеларијских некретнина пало је са 52-недељног максимума од 28.49 долара на недавну цену близу 12.50 долара. Повећање камата Фед-а је свакако кључни разлог, али пад прихода и негативна зарада по акцији (ЕПС) у последња два квартала нису помогли.
Оффице Пропертиес Труст исплаћује дивиденду од 55 центи по кварталу (2.20 долара годишње), принос од 17.7%. ФФО у другом кварталу од 1.22 долара био је више него довољан да покрије дивиденду.
Међутим, на нестабилним тржиштима као што су она 2022. године, инвеститори желе да виде повећање прихода и зараде по акцији. Можда ће бити потребно неко време да се опорави поверење за приход у канцеларијске некретнине. А ако се падови наставе, дивиденда би могла поново да се смањи. Али као и Арбор Реалти Труст, неко је добро плаћен да у међувремену чека.
Старвоод Проперти Труст Инц. (НИСЕ: СТВД) је мРЕИТ са седиштем у Гриничу, Конектикат, који стиче, финансира и управља првим хипотекама, мезанин кредитима и другим врстама кредита за комерцијалне и стамбене некретнине. Старвоод Проперти Труст послује широм САД, Европе и Аустралије.
Акције Старвоод Проперти Труст-а пале су за око 30% са својих 52-недељног максимума од 26.36 долара, али ово је далеко мање од пада неколико других мРЕИТ-ова.
ФФО из последњег квартала износио је 61 цент, сасвим сигурно довољно да покрије 48 центи које је исплатио у виду дивиденди. По недавној цени од 18.50 долара, годишња дивиденда од 1.92 долара даје 10.3%.
Старвоод Проперти Труст је био профитабилан у последњих неколико година, али су приходи и ЕПС били променљиви из квартала у квартал. Упркос томе, дивиденда је била стабилна и доследно исплаћивана у протеклих пет година.
Када се мРЕИТ-ови на крају поврате, Старвоод Проперти Труст би могао бити један од лидера те групе. У међувремену, стабилна дивиденда је идеална за инвеститоре оријентисане на приход.
Прочитајте следеће: Овај мало познати РЕИТ производи двоцифрене приносе на тржишту медведа: како?
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-реитс-10-дивидендс-прицед-153857723.хтмл