Уз пословичну „крв на улицама“ у другој половини 2022. године, многи инвеститори су одлучили да је право време да купе деонице фонда за улагања у некретнине (РЕИТ) за дугорочне резултате. Али када бирају РЕИТ, да ли да траже висок раст или да траже солидан приход?
Шта ако би инвеститори могли да имају обоје? Ево доброг места за почетак - три РЕИТс са највећим укупним приносом у последње три године:
Инвентруст Пропертиес Цорп. (НИСЕ: ИВТ) је малопродајна РЕИТ са седиштем у Илиноису, основана 2004. године, која улаже у тржне центре на отвореном у осам држава од Мериленда до Калифорније. Према својој веб страници, Инвентруст Пропертиес тражи врхунске продаваче на тржиштима Сун Белта са повољним платама и растом становништва.
Инвентруст Пропертиес има укупан принос у протекле три године од 55.21%. На апресијацију је учествовало 48%, а остатак од дивиденде. Главни разлог тог огромног приноса је тај што је приватно предузеће Инвентруст Пропертиес постало јавно предузеће у октобру 2021. године, а акције су скочиле на вестима.
Иако се највећи део апрецијације догодио у то време, Инвентруст Пропертиес је и даље имао значајно боље резултате од већине РЕИТ-а у 2022. Распон од 52 недеље је од 20.82 до 32.93 долара, а најновија цена је била близу 24 долара. Годишња дивиденда од 82 цента доноси 3.4% и порасла је за 13.8% од 2019.
Лифе Стораге Инц. (НИСЕ: ЛСИ) је РЕИТ за самопохрану, са седиштем у Бафалу, Њујорк. Поседује и управља преко 1,100 објеката у 36 држава и Онтарију у Канади.
Лифе Стораге има укупан трогодишњи поврат од 54.82%. За то време приходи су порасли за 37%. Иако је зарада по акцији (ЕПС) од 151.57 милиона долара смањена у 2020. у односу на претходну годину, од тада се добро вратила са 249.32 милиона долара у 2021. и 165.84 милиона долара у прва два квартала 2022.
Око 41% укупног приноса потиче од апресијације цена, а остатак од дивиденде, која је повећана пет пута од 2019. за повећање од 63%. Тренутна годишња дивиденда од 4.32 долара доноси 4.2%.
БРТ Апартментс Цорп. (НИСЕ: БРТ) је стамбени РЕИТ са седиштем у Грејт Неку, Њујорк, који поседује и управља са 31 вишепородичним имањем у 11 држава, углавном у Тексасу и југоисточном региону.
У протекле три године, БРТ Апартмани су вратили укупно 53.31%, са 28.1% приноса од апресијације, а остатак од исплаћених дивиденди. Квартална дивиденда од 25 центи порасла је за 13.6 одсто од 2019.
Са порастом закупнина у последњих неколико година, БРТ Апартментс је напредовао, као што показује његов недавни извештај о заради у другом кварталу. Приход је скоро удвостручен у односу на претходни квартал, а ЕПС више него утростручен у односу на први квартал. Средства из пословања у другом кварталу 2022. износила су 37 центи по акцији, лако покривајући дивиденду. Тренутна годишња дивиденда од 1 долара по акцији доноси 4.6%.
Иако не постоји гаранција за будуће перформансе, а инвеститори би требало да обаве своју дужну пажњу пре куповине било које акције, треба напоменути да и Лифе Стораге и БРТ Апартментс нису само најбољи у последње три године, већ су међу најбољим РЕИТ-овима током такође протеклих пет година. То је прилично импресивна евиденција.
Видите још од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-реитс-хигхест-тотал-ретурн-131744894.хтмл