Када је реч о улагању у акције, историјски учинак током неколико година често може пружити увид у будуће изгледе компаније.
Иако не постоји гаранција да ће компанија наставити да послује на исти начин, много је вероватније да ће профитабилна компанија остати победник у наредних пет година него она која има негативну зараду по акцији (ЕПС).
за поверење за улагање у некретнине (РЕИТ) акције, укупни приноси укључују апресијацију и исплату дивиденди. Док неки инвеститори дају предност приходу од дивиденди у односу на апресијацију, укупан принос такође пружа информације о сигурности и могућем расту дивиденде. Стога би укупан принос требало да буде на уму сваког инвеститора када размишља о куповини РЕИТ-а.
Следећа три РЕИТ-а имају највећи укупни принос, укључујући апресијацију и дивиденде у последњих пет година. Имали су добре резултате у прошлости и настављају да надмашују друге РЕИТ-ове у последње време. Инвеститори би ово требало да размотре као почетну тачку у потрази за РЕИТ-овима са добрим перформансама:
БРТ Апартментс Цорп. (НИСЕ: БРТ) је РЕИТ који поседује, управља и развија вишепородичне некретнине у 11 држава. Већина од 31 имања налази се на југоистоку и у Тексасу. Иако свакако није највећа компанија те врсте, њен учинак у последњих пет година био је ништа мање него феноменалан.
Од септембра 2017. до данас, акције су порасле са 7.84 долара на 23.94 долара. Током овог периода, такође је исплаћено 4.26 долара дивиденде. Ако сте купили 100 акција пре пет година за 784 долара, ваш укупан принос би сада био 3,178 долара или 405% током пет година.
Компанија наставља да напредује, као што показује њен недавни извештај о заради у другом кварталу. Приход и зарада по акцији били су већи, а прилагођена средства из пословања (АФФО) из другог квартала 2022. износила су 37 центи по акцији, лако покривајући тромесечну исплату дивиденде од 25 центи. Тренутни принос од дивиденде од 4.1% има простора за раст у будућности.
Релатед: Вишепородична инвестициона понуда на приватном тржишту предвиђа годишњи принос од 15% до 17%
Лифе Стораге Инц. (НИСЕ: ЛСИ) је РЕИТ са седиштем у Буфалу, Њујорк, који набавља и управља сопственим складишним објектима у 36 држава и Онтарију, Канада. Компанија, која поседује више од 1,100 складишних објеката, има више од 2,200 запослених.
Потрошачи данас имају доста ствари за складиштење, а као резултат тога ова компанија је порасла са 49.22 долара на 129.18 долара у последњих пет година. Поред тога, инвеститори су примили 15.01 УСД дивиденде за укупан добитак од 94.97 УСД за сваку поседовану акцију. То доводи до повећања од 193% за пет година.
Последња четири квартала била су прилично јака за раст прихода и ЕПС-а, а компанија је недавно подигла своју кварталну дивиденду на 1.08 долара са 1 долара. Тренутни годишњи принос од дивиденди је око 3.4%.
Ектра Спаце Стораге Инц. (НИСЕ: ЕКСР) је још једна компанија за самоскладиштење која послује у Солт Лејк Ситију, Јута. Ектра Спаце поседује и управља са преко 1,900 јединица у 40 држава, Вашингтону, ДЦ и Порторику.
Залихе Ектра Сторагеа су пре пет година биле 77.72 долара. Недавно се акцијама трговало близу 202 долара, уз добит од 124 долара. Инвеститори су такође прикупили 19.58 долара дивиденде за то време, за укупно 144 долара по акцији или 184% укупног приноса.
Ектра Стораге наставља да ради добро за инвеститоре. Надмашио је процене улице у последња четири квартала са растом прихода и ЕПС-а. Са дивидендом од 3% тешко је наћи нешто што би се не допало код овог солидног петогодишњег извођача.
Цене акција од 2.
Остале вести о улагању у некретнине:
Слика од Писит.Сј на Схуттерстоцк-у
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-реитс-хигхест-тотал-ретурнс-162351573.хтмл