У несигурним временима, инвеститори често гравитирају ка акцијама које доносе приход. Иако је тешко одрећи се прилике за значајно повећање вредности коју обезбеђују акције без дивиденди, компромис за акције прихода је смањен ризик на доњој страни, као и редовна месечна или квартална дивиденда.
Али проналажење високоприносних акција без неодрживих односа исплате, ризика од смањења дивиденде или слабе зараде може бити тешко. Ту акције фонда за улагања у некретнине (РЕИТ) могу имати предност. Пошто су обавезни да акционарима исплаћују 90% њиховог опорезивог прихода, приноси имају тенденцију да буду већи од дивиденди у другим секторима.
Ове три акције РЕИТ-а са дивидендом од 5% или више могу бити добре опкладе да обезбеде стабилност и приход кроз добра и лоша времена.
Релатед: Овај мало познати РЕИТ је произвео двоцифрене годишње приносе у протеклих пет година
Омега Хеалтхцаре Инвесторс Инц. (НИСЕ: ОХИ) је дугорочна здравствена индустрија РЕИТ, са 63 установе за живот и квалификоване неге у власништву широм САД и Велике Британије
Већина његове имовине је троструко издата у нето закуп, што значи да закупци плаћају заједничке трошкове имовине, као што су порези, осигурање и одржавање. Ова карактеристика је предност током инфлаторних периода, као што је онај 2022. године.
Нажалост, годишња дивиденда од 2.68 долара није много порасла у протеклих пет година. У исто време, никада није посечен, чак ни током најгоре пандемије. ОХИ акције су порасле за око 9% у протекле 52 недеље, уз тренутни принос од дивиденде од 8%.
Инвеститори су исказали забринутост због прилагођеног коефицијента средстава из пословања (АФФО)/дивиденде од 88%, а још више за однос средстава из пословања (ФФО)/дивиденде од преко 100%. Ови бројеви ће морати да се побољшају ако ОХИ жели да избегне смањење дивиденди у будућности. Индустрија старачких домова није без проблема, као што се види током ЦОВИД-19. Инфлација је такође негативан фактор. Међутим, са старењем бејби бумер популације, ОХИ изгледа добро позициониран за будући раст и донекле отпоран на рецесију.
СТОРЕ Цапитал Цорп. (НИСЕ: СТОР) је РЕИТ које стиче и управља оперативним некретнинама са једним закупцем. СТОР-ов портфолио обухвата преко 2,500 малопродајних и индустријских објеката широм САД. Његови закупци су добро диверзификовани у више од 120 индустрија, смањујући ризик од рецесијских неплаћања закупнине. СТОР издаје своју имовину средњим и великим предузећима са дугорочним уговорима.
СТОР стално тражи нове аквизиције, али је такође редовно продавао профитабилну имовину. У 2022. години компанија је продала 24 некретнине, што је донело скоро 20 милиона долара профита. АФФО у другом кварталу износио је 0.58 долара по акцији, што је повећање од 16.5% у односу на претходну годину, што лако покрива кварталну дивиденду од 0.385 долара. Са изузетком 2020., и приход и зарада по акцији (ЕПС) су у сталном порасту у последњих пет година. У истом периоду, СТОР је наградио акционаре повећањем дивиденде за 24%.
Иако су акције пале за више од 30% од новембра 2021. до јуна 2022., од тада су се добро опоравиле и порасле су за око 15% у последња два месеца.
Са тренутним приносом од дивиденде од 5.65% и побољшањем метрике, СТОР би могао бити снажна прилика за инвестирање.
Арбор Реалти Труст (НИСЕ: ЦБР) је хипотекарни РЕИТ који улаже у тржишта стамбених и комерцијалних некретнина у САД. Компанија са седиштем на Лонг Ајленду улаже у мост и међуспратне кредите за вишепородичну и комерцијалну имовину.
Као и СТОР, разнолика природа клијената и кредитних производа АБР-а нуди одређену заштиту од ризика од рецесије. Иако АБР може бити променљивији него што бисте желели да видите у акцијама које доносе приход, он се више него утростручио од најнижег нивоа ЦОВИД-2020 19.
Током протекле 52 недеље, акције АБР-а су пале за око 6%, али су и даље профитабилне када се узме у обзир принос од дивиденде од 10.30%.
АБР је претрпео пад од 30% између маја и јула 2022, али је од тада порастао за око 24%. Његова тренутна дивиденда од 1.56 долара добро је покривена 12-месечним ФФО-ом од 2.46 долара.
Форд Екуити је недавно побољшао АБР са 3 на 2. Ако можете да се носите са мало променљивости, размислите о додавању АБР-а свом портфолију.
Повезане вести Најважније у улагању у некретнине
Платформа за улагања у некретнине коју подржава Безос Стигли домови покренуо је нову серију понуда како би омогућио малопродајним инвеститорима да купују деонице кућа за изнајмљивање за једну породицу са минималним улагањем од 100 долара. Платформа је већ финансирала преко 150 некретнина укупне вредности преко 50 милиона долара.
Инвестициона платформа за изнајмљивање на одмору Овде спреман да покрене нову понуду за имовину у Сан Дијегу са минималним улагањем од 100 УСД. Компанија каже да изнајмљивање за одмор генерише до 160% више прихода у просеку од традиционалних дугорочних изнајмљивања, према подацима Зиллов-а и АирДНА.
Пронађите још актуелних понуда и вести на Бензинга Алтернативе Инвестментс
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-солид-реитс-дивиденд-ииелдс-163012226.хтмл