Неки инвеститори у приходу траже акције са највећим приносом на дивиденду, док се други осећају сигурније са акцијама са нижим приносом, под условом да је дивиденда сигурна и доследно исплаћена.
Али инвеститори такође треба да размотре колико брзо дивиденда расте јер брзо растућа дивиденда може брзо да повећа принос нечије првобитне основе трошкова и обично је показатељ солидне апресијације цене током времена.
Ево пет РЕИТ-а који су показали највећи раст дивиденде у протеклих пет година, и што је једнако важно, без смањења или прекида исплате дивиденди. Упркос потешкоћама за све РЕИТ-ове у 2022., свих пет је показало солидну захвалност од 2017.
Рекфорд Индустриал Реалти Инц (НИСЕ: РЕКСР) је индустријски РЕИТ са седиштем у областима са високим растом јужне Калифорније. Рекфорд Индустриал поседује или управља преко 250 некретнина.
Током протеклих пет година, квартална дивиденда је порасла са 0.145 долара на 0.315 долара по акцији, што је повећање од 117%. Последњи принос од дивиденде износио је 3.1%. Рекфорд Индустриал Реалти акције су порасле за 42% од 2017.
Америцан Товер Цорп (НИСЕ: АМТ) је специјалност РЕИТ која је присутна на 222,000 глобалних комуникацијских сајтова на шест континената и 25 различитих земаља.
За пет година, квартална дивиденда је порасла са 0.70 УСД на 1.47 УСД, повећање од 110% и добро за принос од 3.1%. Амерички торањ је за то време порастао за око 15%.
Арбор Реалти ТрустДоо (НИСЕ: ЦБР) је хипотекарни РЕИТ са Лонг Ајленда (мРЕИТ) који иницира премосне и мезанин кредите за комерцијалне и стамбене некретнине.
Током протеклих пет година, тромесечна дивиденда Арбор Реалти Труста порасла је са 0.19 долара на 0.39 долара, што представља повећање од 105%. Тренутни принос од 12.7% је знатно изнад његовог петогодишњег просечног приноса од 9.04%. Арбор Реалти Труст је порастао за 48% током пет година.
Ектра Спаце Стораге, Инц. (НИСЕ: ЕКСР) је РЕИТ за самопохрану у Солт Лејк Ситију, УТ са преко 2000 локација у 41 држави, као и Вашингтону, ДЦ. Основан је 1977. године и израстао је у другог највећег оператера објеката за самоскладиштење у САД. Од 2017. године, купио је 4.6 милијарди долара нових некретнина.
Ектра Спаце Стораге је повећао своју дивиденду са 0.78 УСД на 1.50 УСД у периоду од пет година, за повећање од 92%. Најновији принос је био 3.6%. Додатни простор за складиштење је такође удвостручио цену за то време.
Терено Реалти Цорпоратион (НИСЕ: ТРНО) је индустријска РЕИТ која поседује и управља са 252 некретнине на шест главних приобалних тржишта САД. Те области су Мајами, Њујорк, Вашингтон, Сијетл, Лос Анђелес и Сан Франциско.
Према својој веб страници, филозофија Терено Реалтија је да сва ова тржишта имају велику и растућу популацију, развијену инфраструктуру за брзу дистрибуцију робе и значајне физичке и регулаторне баријере за развој конкурентских некретнина.
Током протеклих пет година, квартална дивиденда Терено Реалти-а је порасла са 0.22 долара на 0.40 долара, што представља повећање од 81%. Његов најновији принос од дивиденде био је 3.0%. Акције Терено Реалти су порасле за око 40% од 2017.
Инвеститори треба да схвате да, иако је ових пет РЕИТ-а показало изузетан раст у протеклих пет година, не постоји гаранција да ће у будућности дивиденде наставити да расту у истом степену за било коју од ових компанија. Међутим, у универзуму од преко 200 акција РЕИТ-а, фокусирање на првих пет за раст, уз изузетну захвалност, је прилично добро место за почетак.
Прочитајте следеће: Овај мало познати РЕИТ производи двоцифрене приносе на тржишту медведа: како?
РЕИТ-ови су владали деценијама. Управо сада, ове преко потребне иновације мењају пејзаж
Тренутно је у току велики скок у демократизацији куповине некретнина. Нови стартапови омогућавају свима да осигурају значајне пасивне токове прихода, а велики и мали инвеститори стално мигрирају ка њима.
Неки од њих су већ генерисали милионске дивиденде од закупнине, омогућили конзистентан повраћај и свели ризик улагања на минимум. Како? Прочитајте све о томе на Бензингине алтернативне инвестиције.
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/5-реитс-фастест-гровинг-дивидендс-160858725.хтмл