Богати постају све богатији, а сиромашни све сиромашнији. То је стари афоризам, али за многе Американце - посебно ако се боре да прате рачуне - има ново значење.
У 12 држава и Дистрикта Колумбија, локалне самоуправе могу да заплене имовину власника куће, заједно са свим сопственим капиталом који су можда стекли ако не плате своје рачуне за порез на имовину.
Не пропустите
A Недавна студија из Пацифиц Легал Фоундатион ископао је у бројке о овом питању „крађе кућног капитала“. У извештају је утврђено да је између 2014. и 2021. године 7,900 кућа узето као плаћање дугова за порез на имовину. Док су дугови чинили око 14% вредности куће, владе и приватни инвеститори су тражили преко 777 милиона долара животне уштеђевине.
Истраживачи истичу да је у многим од ових случајева власнички капитал обично много већи од пореског дуга. У једном примеру који се наводи у извештају, власник куће у Мичигену изгубио је свој дом због недовољно уплаћених 8.41 долара.
То је застрашујућа перспектива, али она се, надамо се, може избећи уз извесну свест и планирање унапред. Ево три начина да заштитите себе и своје финансије.
Направите тај буџет, коначно!
Толико чланака тамо говори Американцима да креирају буџет ако желе да остану на врху своје потрошње и рачуна. Ипак, колико нас то заправо ради? Према једна студија, само око 32% Американаца има припремљен месечни буџет. Ми остали само млатарамо на ветру.
In друга анкета, од оних који имају буџете, 73% је признало да се тога не придржавају. И то је кључ — ако заиста желите да будете у току са рачунима и да свој дом задржите под својим именом, прво морате да направите буџет и да га се придржавате.
Постоји много алати за буџетирање можете почети бесплатно на мрежи, а остало можете договорити са својим финансијским саветником.
Отплати дугове
Да бисте спречили да заостајете са месечним рачунима, након што креирате свој буџет, следећи корак би требало да буде отплата дугова.
Многи Американци имају неколико врста дугова, у распону од дугорочних, попут студентских кредита и хипотека, до краткорочнијих попут дуга по кредитним картицама. Ако имате неколико баланса, може бити неодољиво одлучити шта да дате приоритету.
Одличан начин откинути то је да поређате своје дугове од највише камате до најниже. У свом буџету требало би да имате одељак посебно за отплату дугова, који одражава највише што можете да приуштите да одложите сваког месеца.
Иако би увек требало да испуните минимална плаћања осталих зајмова, планирајте да прво ставите остатак онога што сте планирали у односу на зајам са највишом каматном стопом.
Када се тај кредит исплати, пређите на следећи на листи. Ускоро ћете се осећати много финансијски стабилније.
opširnije: Ево колико новца зарађује просечно америчко домаћинство средње класе - како се слажете?
Направите фонд за хитне случајеве
Друга линија у вашем буџету би требало да буде за фонд за ванредне ситуације. Овај фонд би се могао користити посебно за решавање проблема као што је отплата пореза на имовину, и могао би бити линија између губитка куће или задржавања.
У идеалном случају, фонд за хитне случајеве би требало да укључује плате у вредности од око три месеца. Док 76 одсто Американаца каже да има издвојена средства за хитне случајеве, 39 одсто има мање од месец дана уштеђевине, према истраживању Бироа за финансијску заштиту потрошача.
И наравно, овај фонд вам може помоћи да се решите свих врста застоја - не само због заосталих пореза на имовину. Ако изгубите посао, прођете кроз болест или наиђете на било коју другу врсту хитне помоћи, имаћете то при руци да вам помогне у тешким временима.
Ваша уштеђевина не мора само да стоји на штедном рачуну – увек можете изабрати да инвестирате уз помоћ вашег саветника, стварајући још више средстава за будућу употребу. Само се уверите да је лако доступан ако треба да извучете новац у хитним случајевима.
Вероватно сте и за ово преплаћени
То нису једине ствари које можете да урадите да бисте ојачали своје финансије.
Просечна цена полисе осигурања куће у 2022. износи 1,680 долара — скоро 40% више него пре 12 година.
Ако желите да добијете најбољу могућу понуду за покриће за свој дом - без обзира где живите - мораћете да упоредите куповину у више кућа за осигурање.
Уобичајено, куповина око понуда за осигурање траје вечно и тешко је упутити више телефонских позива од различитих агената осигурања. Али данас можете пронаћи најниже цене осигурања куће на мрежи, и то траје само три минута.
Локални власници кућа у држави Вашингтон, на пример, често штеде близу 1,000 долара или више годишње купујући своје осигурање - према непрофитној потрошачкој групи Пугет Соунд Цонсумерс' Цхецкбоок.
Овај чланак пружа само информације и не треба га тумачити као савет. Пружа се без икакве гаранције.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/хоме-екуити-тхефт-студи-саис-140000535.хтмл