Скоро половина хипотекарних кућа у САД сада се сматра богатим капиталом

(Блоомберг) - Власништво над кућом достигло је прекретницу у САД.

Најчитаније са Блоомберга

Скоро половина некретнина под хипотеком се сматрало богатим капиталом у другом тромесечју - што значи да су власници имали најмање 50% сопственог капитала. Ово је означило девети узастопни квартални раст, подстакнут растућим проценама кућа у ери пандемије и повећањем учешћа недавних купаца, према провајдеру података о некретнинама Аттом.

Иако се стамбено тржиште недавно охладило, проценат некретнина богатих капиталом ће вероватно наставити да расте, наводи Аттом.

„Иако се чини да апресијација цена станова успорава због виших каматних стопа на хипотекарне кредите, изгледа да ће власници кућа наставити да изграђују рекордну количину капитала коју имају до краја 2022. године“, рекао је Рик Шарга, извршни потпредседник тржишна интелигенција Аттом-а, наводи се у саопштењу.

Добици су били посебно оштри на југу, где су се многи Американци преселили током пандемије.

На Флориди, више од 60% хипотекарних кућа сада је богато капиталом, у односу на отприлике трећину пре годину дана. То је добра вест за власнике и за општине, јер ствара стабилније финансијско окружење.

Широм земље, удео хипотекарних кућа које су биле богате капиталом достигао је рекордних 48.1% у последњем кварталу, у односу на 44.9% у првом кварталу и са 34.4% годину дана раније, рекао је Атом.

Области са највећим уделом имовине богате капиталом укључују Мартха'с Винеиард и Нантуцкет, Массацхусеттс; Бурлингтон, Вермонт; и округ Гиллеспие и округ Травис у близини Остина у Тексасу.

У међувремену, удео кућа за које се сматрало да су озбиљно под водом — где је хипотека 25% већа од процењене тржишне вредности имовине — пао је на најнижих 2.9%.

Најчитаније са Блоомберг Бусинессвеек -а

© КСНУМКС Блоомберг ЛП