Многе акције фондова за улагања у некретнине (РЕИТ) које су пале током већег дела 2022. показале су знатно побољшане цене у последња два месеца. Али аналитичари споро унапређују сектор, наводећи текуће повећање каматних стопа и страх од рецесије 2023.
То се може променити, посебно ако Федералне резерве почну да смањују своје повећање каматних стопа, као што је председник Џером Пауел наговестио да би се могло догодити. Погледајте три РЕИТ-а који су доживели надоградњу аналитичара у последњих неколико недеља:
Мид-Америца Апартмент Цоммунитиес Инц. (НИСЕ: МАА) је стамбени РЕИТ са седиштем у Германтовну, Теннессее, чија је специјалност куповина и изнајмљивање стамбених комплекса. Мид-Америца Апартмент Цоммунитиес поседује преко 101,000 јединица у 296 заједница у 16 држава и Вашингтону, ДЦ. Већина имовине стамбених заједница средње Америке налази се у југоисточним, југозападним и средњеатлантским државама.
Прошле недеље, аналитичар Голдман Сацхса Цхандни Лутхра надоградила је стамбене заједнице у средњој Америци са неутралног на Купи, док је своју претходну цену подигла са 178 на 194 долара.
Мид-Америца Апартмент Цоммунитиес има годишњу дивиденду од 5 долара, што доноси 3%. Распон од 52 недеље је од 141.13 до 231.63 долара, а најновија цена на затварању била је 163.62 долара. Ово представља потенцијални раст од 19.2% у односу на нову циљну цену аналитичара.
УДР Инц. (НИСЕ: УДР) је још један стамбени РЕИТ који поседује, изнајмљује и управља са 58,464 стамбене јединице у 13 држава плус Вашингтон, ДЦ УДР, раније познат као Унитед Доминион Реалти Труст, са седиштем у Хигхландс Ранцху, Колорадо, и послује више од 50 година. Додан је у С&П 500 2016.
Почетком децембра, аналитичар Адам Крамер из Морган Станлеи-а унапредио је УДР са Екуал-Веигхт на Овервеигхт. Истовремено је одлучио да смањи своју циљну цену са 49 долара на 47 долара.
УДР има годишњу дивиденду од 1.52 долара, што доноси 3.7%. Распон цена од 52 недеље је од 37.18 до 61.06 долара. Његова најновија цена затварања била је 40.30 долара, а то представља 17% потенцијалног раста одавде.
Хеалтхпеак Пропертиес Инц. (НИСЕ: ВРХ) је здравствени РЕИТ са седиштем у Денверу који поседује и управља објектима који се плаћају приватно, као што су центри за науку о животу, медицинске ординације и смештај за старије особе. Компанија је додата у С&П 500 2008.
Хеалтхпеак Пропертиес поседује 464 некретнине у Колораду, Тенесију и Калифорнији у вредности од више од 20 милијарди долара. Његова диверсификација типова имовине помаже Хеалтхпеак-у да смањи ризике од рецесије. Многи закупци Хеалтхпеак Пропертиес-а који се баве науком о животу су велики, добро познати фармацеутски производи, као нпр. Амген Инц, Пфизер Инц Бристол Миерс Скуибб Цо.
Аналитичар Стив Саква из Еверцоре ИСИ групе недавно је унапредио Хеалтхпеак Пропертиес са Ин-Лине на Оутперформ, истовремено покрећући циљну цену од 28 долара.
Хеалтхпеак Пропертиес има годишњу дивиденду од 1.20 долара са приносом од 4.7%. Распон цена од 52 недеље за Хеалтхпеак Пропертиес је од 21.41 до 36.85 долара. Од последње цене затварања од 25.30 долара, то представља потенцијални раст од 10%.
Иако надоградње аналитичара могу покренути акције на више, инвеститори треба да имају на уму да аналитичари нису увек у праву. Многи од њих имају у најбољем случају 50% укупне стопе успеха. Инвеститори се позивају да увек обаве сопствену дужну пажњу пре куповине било које акције.
Недељни извештај РЕИТ: РЕИТ-ови су једна од најпогрешнијих инвестиционих опција, што отежава инвеститорима да уоче невероватне могућности док не буде прекасно. Бензингин интерни тим за истраживање некретнина је напорно радио да идентификује највеће могућности на данашњем тржишту, којима можете добити бесплатан приступ ако се пријавите за Бензингин недељни извештај о РЕИТ-у.
Најновије о некретнинама из Бензинге
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/аналистс-јуст-упградед-3-реитс-161831912.хтмл