Рођаци милијардери показују поверење у тржиште некретнина у Сингапуру са најбољим понудама за стамбене објекте од милијарду долара

Цити Девелопментс сингапурског тајкуна Квека Ленг Бенга и његовог малезијског рођака милијардера ГуоцоЛанд Квека Ленга Чана дали су најбоље понуде у укупном износу од 1.35 милијарди С$ (1 милијарду долара) за две жестоко оспораване стамбене локације у Сингапуру, показујући уверење да ће потражња за стамбеним зградама у граду-држави остати упркос паду имовине.

Цити Девелопментс је понудио 768 милиона С$ за локацију од 19,567 квадратних метара на Јалан Тембусу у једној од најексклузивнијих енклава у граду у источном региону. Компанија планира да изгради четири блока од по 21 спрат, са укупно 640 стамбених јединица на 99-годишњем закупу, ако влада прихвати њену највишу понуду.

ГуоцоЛанд, у партнерству са Интрепид Инвестментс и ТИД Ресидентиал—који су повезани са Квековом Хонг Леонг Гроуп—поднео је највишу понуду од 586.6 милиона С$ за парцелу од 17,136 квадратних метара у Лентор Хиллс Роаду у северном делу Сингапура. У јулу је ГуоцоЛанд победио на аукцији за оближњу стамбену локацију на Лентор Централу, победивши девет других понуђача.

Прве две државне аукције земљишта извукле су укупно 14 понуда (од којих је осам учествовало у надметању за локацију Јалан Тембусу, а четири су се надметале за Лентор Хилл), пошто инвеститори настављају да попуњавају своје земљишне банке упркос мерама за хлађење имовине које је влада увела у децембру као цене станова попела на рекордне нивое. Продаја нових домова је пала за 58% на 650 јединица прошлог месеца, у поређењу са новембром, показују владини подаци.

„Иако ће бити неких препрека у позадини мера хлађења имовине, верујемо да је тржиште и даље добро подржано отпорним основама као што су побољшање тржишта рада и јаки биланси домаћинстава“, рекао је Схерман Квек, извршни директор групе Цити Девелопментс у саопштењу. „И даље постоји стварна потражња од купаца кућа који први пут купују и оних који надограђују, на које мере хлађења релативно мање утичу.

Његов оптимизам извире из велике потражње за неким од пројеката групе. Цити Девелопментс је развио неколико пројеката у источном региону, укључујући Амбер Парк, који је скоро 90% продат, рекао је Квек.

Куповина парцеле Јалан Тембусу даје Цити Девелопментс-у прилику да изгради још једну култну грађевину, која ће имати несметан поглед на хоризонт ЦБД-а и Сингапурски спортски центар, као и поглед на море према југу, саопштила је компанија. Локација се налази у близини предстојеће станице Тањонг Катонг МРТ на линији Тхомсон-Еаст Цоаст која је тренутно у изградњи и око 15 минута вожње до централног пословног округа.

„Поред локалног тржишта купаца некретнина, Сингапур остаје атрактивна дестинација за стране инвеститоре због многих фактора као што су политичка стабилност, финансијски статус, здравствене установе и образовне институције“, рекао је Квек.

Одражавајући снажну потражњу за првокласним стамбеним зградама у граду-држави, Цити Девелопментс је саопштио да су и партнер ЦапитаЛанд продали 83% пристаништа Цаннингхилл Пиерс од 696 јединица, што би била највиша стамбена структура дуж реке Сингапур када је завршена, од када је пројекат покренут. у новембру. Просечне продајне цене за развој широм Раффле Плаце ЦБД-а остале су чврсте упркос мерама хлађења, саопштио је Цити Девелопментс.  

Шерманов отац Квек Ленг Бенг је председник сингапурске групе Хонг Леонг, коју је основао његов отац 1941. Његов ујак Квек Ленг Чан, такође милијардер, води посебну групу у Малезији, која се такође зове Хонг Леонг.

Са нето вредношћу од 8.5 милијарди долара коју дели са својом породицом, Квек (80) је рангиран као осма најбогатија особа Сингапура на листи 50 најбогатијих Сингапура која је објављена у августу. Његов рођак Куек има нето вредност од 9.6 милијарди долара и друга је најбогатија особа у Малезији.