Нето вредност црних породица је порасла од Цовида, али јаз у богатству је и даље велики

Црначке породице су током пандемије виделе да њихово богатство расте више него у домаћинствима која нису црначка, али је расни јаз у богатству и даље огроман, показала је нова студија.

Просечна нето вредност међу црначким домаћинствима порасла је на више од 340,000 долара у трећем кварталу прошле године од краја 2019. године, што представља повећање од 32% у односу на само 11 квартала, према истраживању Велс Фарга користећи податке Одбора федералних резерви.

Док су породице које нису црне имале много већу почетну тачку од отприлике 950,000 долара непосредно пре почетка пандемије, њихово богатство је порасло за само 21 одсто у истом периоду, показала је Велсова студија. Чак и са побољшањем, расни јаз у богатству је и даље запањујући: нето вредност црних Американаца је 70% испод вредности нецрних домаћинстава.

„Постоји напредак у правцу, али још увек постоји огроман јаз“, рекао је у интервјуу Џеј Брајсон, главни економиста у Веллс Фарго. „Ово је корак у правом смеру, али још увек има много напретка који овде треба да се постигне.

Један од фактора који доприноси благом смањењу јаза у богатству је заправо чињеница да је имовина црначких домаћинстава много мање диверсификована.

На крају 2019. права на некретнине и пензије чинила су отприлике 70% имовине црначких домаћинстава, док је имовина нецрних домаћинстава била равномерније распоређена међу шест главних класа, показала је студија.

Због своје мање изложености берзи, црни Американци нису искусили велике флуктуације у својим власничким удјелима усред дивљих промјена на Волстриту 2022. године. С&П КСНУМКС пао је за скоро 20% прошле године за свој најгори годишњи губитак од 2008.

„Добра ствар је што црне породице нису толико погођене због тога“, рекао је Брајсон. „Лоша ствар је што нису толико разноврсни као што би вероватно требало да буду, али је свакако помогло барем у односу на прошлу годину... То је прикривени благослов.“

Процват некретнина

Цене кућа су порасле током пандемије док су људи везани за своје домове тражили нова места за живот, подстакнути рекордно ниским каматама. Вредност некретнина црних појединаца порасла је за 72 одсто од краја 2019, скоро удвостручивши добит коју су остварили појединци који нису црнци, показала је Велсова студија. Куће са нижим ценама обично имају већи проценат повећања.

„Оно што се десило јесте да су цене кућа генерално порасле више на нижим ценама него на вишим ценама“, рекао је Брајсон. „С обзиром на јаз у приходима, црне породице ће вероватно бити више заступљене у нижим ценама.

У међувремену, власништво над кућама је такође порасло међу црним Американцима током Цовида, јер је више њих покушавало да искористи ниске стопе на хипотеке. Проценат црних власника кућа попео се на 44% у трећем кварталу 2021. са 42.7% пре две године, што је означило највећи процентуални пораст стопе поседовања кућа од било које расне или етничке групе, показала је студија.

Америчко тржиште некретнина је почело да охлади након што су се хипотекарне стопе више него удвостручиле у односу на историјски минимум.

Блип?

Стручњаци су упозорили да само једна студија која се фокусира на кратак временски оквир можда неће представљати одрживо премошћивање расног расног богатства.

„Мислим да то не значи било какво право премошћивање у расној неједнакости богатства“, рекао је у интервјуу Дедрицк Асанте-Мухаммад, шеф организације, политике и једнакости у Коалицији за реинвестирање националне заједнице. „Оно што желимо да видимо је значајно повећање власништва над кућом, дугорочно повећање вредности куће, прихода и можда у 401 (к) и акцијама.

У међувремену, сваки напредак уочен током последњих година могао би да се поништи ако се привреда доведе у рецесију услед агресивног повећања каматних стопа.

„Ако ове године будемо имали рецесију, мислим да ће то преокренути део тога“, рекао је Брајсон. „Историјски гледано, јаз између стопе незапослености црнаца и не-црнаца има тенденцију да расте како привреда улази у рецесију.