Кинески национални развој некретнина наставља 17-месечни пад, смањивши се за преко 20 милијарди долара на годишњем нивоу

Док је већина пажње у вези са Кином везана за новији Цовид закључавање у Шангају и Пекингу, пад тржишта некретнина уочен од јануара 2021. највероватније ће имати теже последице.  

Стопа раста од улагање у некретнине развој је у сталном паду од јануара 2021. године, са националним инвестицијама у развој некретнина од јануара до маја ове године на 5,213.4 милијарди јуана (~778 милијарди долара).

Овај недавни пад једнак је паду од 4% у односу на претходну годину (у односу на претходну годину), међу којима су стамбене инвестиције пале за 3%, или 3,952.1 милијарду јуана (~591 милијарду долара), према Национални биро за статистику Кине. 

У међувремену, овај међугодишњи пад од 11 месеци узастопно представља рекорд откако је Кина створила тржиште приватне имовине 1990-их.  

Пад индекса климе за некретнине 

Слично томе, продаја комерцијалних станова опала је за 23.6%, док је стамбена продајна површина смањена за 28.1%. Уз овај пад крајем маја, површина комерцијалних станова за продају је порасла за 8.6% на годишњем нивоу.

Укратко, предузећа за развој некретнина платила су 6,040.4 милијарде јуана (~903 милијарде долара), што је пад од 25.8% у односу на исти период претходне године, уз смањење домаћих кредита за 26%; међутим, коришћење страног капитала је порасло за 101%. Надаље, индекс просперитета развоја некретнина био је 95.60.

Коначно, очекује се да ће пад тржишта некретнина у Кини погодити раст Кине за отприлике 1.4% ове године, што би требало да буде нешто мање од утицаја политике око контроле Цовида. 

Чини се да ће кинеска влада покушати да понуди више подстицаји својим људима да купују домове све са циљем да спрече економски пад чак и ако то значи нагомилавање додатних дугова.

На крају крајева, снажно тржиште некретнина треба да подржи снажну економију и помогне страном капиталу да слободније улази у земљу. 

Купите акције сада уз Интерацтиве Брокер – најнапреднију инвестициону платформу

Одрицање од одговорности: Садржај на овом сајту не треба сматрати саветом за инвестирање. Улагање је шпекулативно. Када инвестирате, ваш капитал је у опасности.