Колапс прети ефектима преливања у овим главним индустријама

топлине

Како продаја кућа пада на најнижи ниво у последњих неколико година, налет индустрија повезаних са тржиштем станова почиње да показује знаке погоршања, а међу онима који ће вероватно претрпети највећи ударац су градитељи кућа, произвођачи уређаја и неки трговци на мало, јер стручњаци брину због пада може изазвати ширу рецесију.

Кључне чињенице

У уторак извештај, Банк оф Америца је приметила да је стопа банковних уплата компанијама за депоновање и власништво – које се обично користе за плаћање депозита за продају кућа – опала ове године по први пут од рецесије Цовид-а средином 2020. године, према подацима о потрошњи потрошача, додајући све више знакова успоравања тржишта некретнина.

Утицај су можда највише осетили градитељи кућа, који су у августу објављен нација је пала у „стамбену рецесију“ и видела је пад акција за више од 30% ове године, према индексу С&П Хомебуилдерс Селецт Индустри Индек, који укључује гиганте кућне производње као што су Масцо и Овенс Цорнинг; шири С&П 500 је пао за 24%.

Банк оф Америца напомиње да би успоравање такође могло да успори потрошачку потрошњу због утицаја на сегменте везане за становање, пре свега на потрошњу на намештај, која има „историјски блиску“ везу са продајом станова и која је већ опала за више од 10% у односу на претходну годину. године.

У прошлим стамбеним циклусима, укључујући колапс који је изазвао Велику рецесију пре више од једне деценије, потрошња на намештај није пала на најнижи ниво све до неколико месеци након продаје кућа, тако да Банк оф Америца напомиње да би даља слабост још увек могла да лежи.

Други подложни паду укључују произвођаче уређаја, компаније за кућну забаву и компаније за потрошачку електронику, укључујући Бест Буи, чији је извршни директор прошле године указао на процват стамбеног тржишта као разлог за бољу од очекиване продају артикала као што су телевизори и кућни биоскоп.

Аналитичари још нису убеђени да ће само стамбени проблеми изазвати рецесију, али утицај би могао бити велики: истраживачи са Харварда процењено тржишни ефекти су чинили најмање једну четвртину раста издатака за личну потрошњу, који чине огромних 70% националног бруто домаћег производа.

Изненађујућа чињеница

Иако је укупна малопродаја порасла у августу, потражња за предметима попут намештаја и електронике је пала за скоро 2% и 6% у односу на претходну годину – једине негативне годишње промене међу врстама предузећа које прати Министарство трговине, према најновијим подаци.

Против

Једина индустрија која се односи на становање у којој више потрошача каже да ће потрошити више – уместо мање – је побољшање дома, примећује Банк оф Америца. У понедељак је аналитичар Р5 Цапитал Сцотт Мусхкин снизио рејтинг Ловеових акција и рекао да су ризици за стамбено тржиште „превелики“ да би препоручио инвеститорима да купују акције, али други аналитичари, укључујући Сама Хадсона из Атлантиц Екуитиеса, примећују да окружење после Цовида наговештава добро за фирме за побољшање дома, посебно зато што мање Американаца купује куће може значити да ће више људи вероватно улагати у своју постојећу имовину.

Кључна позадина

Тржиште некретнина и даље је један од сектора који је најтеже погођен повећањем каматних стопа Фед-а, а забринутост да би пад могао изазвати рецесију само се појачала као резултат. Са захтевима за хипотеку стрмоглаво на њихов најнижи ниво од 1997. године, неки аналитичари предвиђају да ће опала тражња изазвати корекцију цена некретнина. У уторак Међународни монетарни фонд рекао „ефекат потенцијалног заразе“ такве корекције би вероватно био „ограниченији него у претходним рецесијама“, али је примећено да се ризици појављују другде у стамбеном сектору, посебно у Сједињеним Државама, где је све више фирми почело да игра улогу у секјуритизовано хипотекарно тржиште.

Даље читање

Хипотекарне стопе падају по први пут у 6 недеља, али би пад тржишта станова могао потрајати неколико година, упозорава Велс Фарго (Форбес)

Експерти предвиђају да би колапс стамбеног тржишта могао да спусти цене кућа за 20% на главним тржиштима попут Даласа и Лос Анђелеса (Форбес)