Власник Даллас Цовбоиса Џери Џонс има 5.7 милијарди више разлога да буде захвалан ове године

Успех Џерија Џонса у спорту откључао је низ других обећавајућих подухвата, укључујући повратак енергетском бизнису, што би могло да буде његова највећа финансијска победа до сада.

Oн Дан захвалности, Џери Џонс има на чему да буде захвалан. Тихо поподне није једно од њих, а он другачије не би имао.

Неколико сати пре него што његови Далас Каубојси започну своју 55. годишњу утакмицу за Дан Турске, овог пута против њиховог љутог ривала Њујорк Џајантса, Џонс ће стићи на аеродром у Северном Даласу и попети се у свој луксузни хеликоптер, украшен иконичном плавом звездом његовог тима. То је само 12-минутни пут до АТ&Т стадиона у Арлингтону, али неопходан. Саобраћај може бити неподношљив.

Понекад се вози сам. У другим случајевима, гости се придруже, попут његове породице, пријатеља, спонзора, добитника Медаље части или Форбс репортер. Реч мотора је заглушујућа, али Џонс је нестрпљив да ћаска без слушалица.

Једном када хеликоптер слети на хелиодром преко пута блиставог стадиона његовог тима вредног 2 милијарде долара, црни СУВ, у пратњи полицијске пратње, одвешће Џонса у подножје његовог модерног колосеума, започињући његову рутину пре утакмице: састанак са главним тренером Мајком Макартијем, чекирања са играчима као што је звездани квотербек Дак Прескот и забавним спонзорима у његовом луксузном апартману.

„Ја то зовем време извршења“, каже Џонс.

То је свакодневна игра коју је усавршавао током више од три деценије, откако је први пут купио амерички тим 1989. за 150 милиона долара. Каубоји, који су га први пут учинили милијардером 2004. године, сада вреде рекордних 8 милијарде долара, више од било које друге спортске франшизе на планети. Једна од најтрансформативнијих личности у спорту, Џонс је направио револуцију у начину на који НФЛ послује у свему, од спонзорства и телевизије до дизајна стадиона. „Он је у својој класи“, каже Марк Ганис, председник консултантске фирме Спортсцорп, који је радио са бројним НФЛ тимовима и власницима.

"Плесао сам са ђаволом да купим Каубоје и било је страшно."

Иако су Каубоји остали у центру његовог универзума, тим је само део Џонсове приче о успеху. Током, како каже, „најпрометнијег посла који сам икада био“, Џонс, који је у октобру напунио 80 година, стално се диверзификује. Пре само пет година, Каубоји су чинили 85% његове нето вредности од 5.2 милијарде долара. Он сада вреди 14.8 милијарди долара, што је повећање од 63% у односу на прошлу годину Форбс Процене. Добитак је произашао из низа предузећа: Каубоји су порасли за 23%, а његова имовина комерцијалних некретнина порасла је за 17%. У међувремену, његова залиха природног гаса, укључујући удео у Цомстоцк Ресоурцес-у којим се јавно тргује, и његово приватно предузеће за гас Аркома, сада вреде заједно 4.3 милијарде долара, што је повећање од 115% у односу на пре годину дана.

„Највеће богатство је у гасу“, каже Џонс, говорећи о његовој потенцијалној вредности. "Много је већи од Каубоја."

Када је Џонс купио Каубоје 1989. године, то је била будаласта опклада. Ниједан НФЛ тим се тада није продао за деветоцифрену суму, а организација је била у хаосу, крварећи милион долара сваког месеца. Али Џонс, који је 1 година раније безуспешно покушао да купи Сан Диего Цхаргер америчке фудбалске лиге, био је одлучан. Бивши кокапетен и офанзивни играч у фудбалској репрезентацији Универзитета Арканзас 20. на националном првенству, Џонс је стекао богатство бушећи нафту и гас. Његова компанија Аркома, коју је суоснивао са пословним партнером Мајком Мекојем, је 1964. године добила резултат од 175 милиона долара (Форбс касније процењен 1990. да је његова нето вредност била више од 180 милиона долара.)

Ипак, био је сиромашан. Посао Аркома је исплаћен у ратама. Дакле, да би купио Каубоје, Џонс је искористио зараду од нафте и гаса коју је имао, препустио другу имовину, као што је његов интерес у Литтле Роцк НБЦ филијали, и позајмио остатак. Финансијски терет је похарао Џонса, који каже да је једва спавао и живео у канцеларији, радећи на смањењу губитака. Касније је развио аритмију, коју је делом приписао стресу. Тек када му је банка Фирст Цити оф Хоустон позајмила 100 милиона долара годину дана касније, осетио је олакшање.

„Плесао сам са ђаволом да купим Каубоје и било је застрашујуће“, каже Џонс. „Када сам [добио зајам], славио сам јер сам имао сав новац код куће.”

Није требало дуго да се ствари преокрену. Џонс је погурао продају карата, смањио трошкове и очистио кућу, отпустивши легендарног тренера Тома Ландрија. Каубоји су претворили новчани ток у позитиван за отприлике три године, каже Џонс. Али што је најважније, отишао је у лов на нове токове прихода. Џонс је у почетку желео да купи потрошачки бренд како би употпунио тим и уплео то двоје у калуп Ст. Лоуис Цардиналс-а и Анхеусер-Бусцх-а. „Каубоји из Картијеа“, шали се. Иако је, након што је увидео маркетиншки потенцијал тима, зацртао храбрији курс. Професионални фудбал, посебно у Тексасу, захтевао је пажњу, а те очне јабучице би могле да се упакују и продају као имовина потенцијалним партнерима.

Џонс је потписао независне уговоре о спонзорству стадиона са Америцан Екпресс-ом, Нике-ом, Др Пеппер-ом и Пепсијем, узнемирујући НФЛ-ову руку за лиценцирање у процесу на основу тога што су ова партнерства прекршила уговоре о спонзорству широм лиге. Лига је тужила 300 милиона долара 1995., а Џонс је тужио 750 милиона долара у антимонополском оделу месец дана касније. Победио је — Каубоји и НФЛ су се договорили у децембру 1996. — без новчане награде, а тимови су стекли већу контролу над својим маркетиншким правима него икада.

Слично томе, он је препознао вредност ТВ-а, где су Каубоји већ били главна тема у националним емисијама за Дан захвалности. Године 1993., тадашњи власник Кливленд Браунса Арт Модел је тражио да лига смањи плате својих права на емитовање како би продужила уговор са ЦБС и НБЦ. Џонс се није сложио, тврдећи да нематеријалне користи од НФЛ преноса имају чак и ако приходи од оглашавања не чине мреже целим. Он је окупио групу власника за свој циљ, а затим је довео Руперта Мардока и ФОКС-а у окриље, који су на крају стекли део права по вишој цени – цифра која је нагло порасла у последње три деценије. У марту, НФЛ поново повећао свој пакет медијских права за 113 милијарди долара током 11 сезона.

„Можете то назвати кључним тренутком у историји лиге“, ​​каже Ганис из Спортсцорп-а. "Али то је био један од његових највећих доприноса лиги."

Управо таква врста смелог размишљања га је довела до тога да изгради прву НФЛ стадион вредну милијарду долара. Отворен 2009. године, АТ&Т стадион је спектакл, са 80,000 седишта (може да се прошири на 100,000), кровом који се увлачи и највећим видео таблом високе дефиниције, окаченом у центар у целој лиги (160 стопа са 72 стопе дужине и 53 стопе). ширине 30 стопа). Најмање шест милијарди долара вредних НФЛ локација отворено је у 13 година од његовог дебија. „Овај стадион није изграђен нужно за људе који су тамо, изграђен је тако да Ал Мајклс и Џон Меден могу да причају о њему и опишу детаље стадиона за 25 или 30 милиона људи“, рекао је недавно Џонс, говорећи о реномирани спикери (Мадден је умро крајем 2021.). „Направљен је за телевизију.“

Док је стадион фантазија створена за ТВ екран, Џонс је касније изградио земљу чуда за Тексашане и туристе да изблиза искусе културу Каубоја. Године 2013, брокер из Даласа по имену Рекс Гленденинг изнео је Џонсу идеју да пресели седиште тима из Ирвинга у тракт од 91 хектар у Фриску, где је Џонс већ поседовао парцелу од 550 хектара коју је претворио у 850 кућа. Градска корпорација за развој заједнице откупила је земљиште као имовину у невољи и, каже Гленденинг, надала се да ће привући Небраска Фурнитуре Март Ворена Бафета као потенцијалног купца. Буффетт је на крају прошао.

Џонсу се допала идеја, а и граду Фриску. Потрошио је 15.6 милиона долара за куповину 59 хектара, док је град задржао власништво над остала 32 и обезбедио 150 милиона долара економских подстицаја. Гленденинг се присећа да су посао завршили за мање од 30 дана, што је „скоро нечувено [и] можда био рекорд“.

Звезда, која је отворена 2016. године, сада укључује седиште Каубоја, 17-спратну кулу са луксузним апартманима, хотел Омни Фрисцо, центар спортске медицине од 300,000 квадратних метара, корпоративно седиште Др. Пеппера и двадесетак продавница и ресторана, укључујући Нике продавница и неколико каубојских ресторана. Такође се може похвалити Форд центром, који се користи за тренинге у затвореном простору, фудбалске утакмице у средњим школама и друге догађаје попут Цоунтри Мусиц Авардс следеће године.

Империја се ту не завршава. Џонс има мноштво других некретнина и предузећа за производњу готовине. Многи су са седиштем у северном Тексасу, али постоје и изванредне ствари: салони аутомобила у Бразилу, комерцијални тржни центар у Мисурију и франшизе за пице широм земље. 2008. Џонс удружили снаге са покојним власником Нев Иорк Ианкеес-а Џорџом Штајнбренером да формира бизнис за управљање догађајима и концесије под називом Легендс Хоспиталити. Раније ове године, приватна инвестициона компанија Сиктх Стреет купила је већински удео чија је вредност компаније била 1.35 милијарди долара.

„Џери разуме како је унакрсно брендирање и његово власништво над Каубојима додатна одскочна даска или полуга у томе да своје послове са некретнинама учини још бољим захваљујући људима који желе бренд Цовбои на својим пројектима или земљишту“, каже Гленденинг. "То свакако олакшава и мој посао као брокера."

„Највеће богатство је у гасу. Много је већи од Каубоја.”

Унутар седишта Каубоја, Џонсова канцеларија гледа на терене за вежбање. Полице су украшене насловницама часописа, наградама и сликама Џонса са моћним личностима, попут бивших америчких председника Џорџа В. Буша и Била Клинтона, као и Нелсона Менделе из Јужне Африке. У једном од углова је скривена титула Каубоја, коју је чувени извршни директор Текс Шрам понео кући када је напустио организацију; касније га је послао назад.

Седи за столом са стакленом плочом у средини собе, одевен у тамноплаво одело са звездом Каубоја закаченом на реверу. Џонс је узбуђен, прича о нечему што нема везе са фудбалом или Звездом. На белом листу папира држи дијаграм у више боја.

„Нећу ти дозволити да то превише погледаш, у реду?“ он каже. "Али то је довољно гаса да се брине о Немачкој."

Док су његови најранији успеси пре неколико деценија били у енергетском бизнису, Џонс је годинама свој фокус усмерио на друго место. „Само сам се бавио веома скромним активностима у нафти и гасу“, присећа се он. Затим је дошла Цомстоцк Ресоурцес, јавна компанија за природни гас у сукобу над којом је преузео контролу у априлу 2018. Џонс је заменио 620 милиона долара имовине за производњу нафте у замену за већински удео у компанији која је на НИСЕ.

Инфузија средстава дала је Комстоку простора за рефинансирање дуга од 1.2 милијарде долара и додатни ток прихода од новостеченог земљишта. Нешто више од годину дана касније, Џонс је уложио још 475 милиона долара како би помогао Комстоку да заврши куповину компаније Цовеи Парк Енерги са седиштем у Даласу од 2.2 милијарде долара, чиме је постао највећи произвођач природног гаса у региону Хејнсвил у источном Тексасу и западној Луизијани. Данас његових 66% компаније вреди 3.3 милијарде долара.

„Када сте некако огулили лук, шта је покушавао да уради? Он је у суштини изашао и рекао да не верује да су цене гаса одрживе на нивоу од 2 долара и промене, и да ће временом расти“, каже енергетски аналитичар МКМ Партнерс Лео Маријани. „И погрешио је првих неколико година своје опкладе, али сада је био веома у праву у последњих 12 до 16 месеци пошто су цене заиста много порасле.

Откако је Џонс постао већински акционар, Цомстоцкова производња је порасла за 350%, делом због тога што су цене природног гаса достигле врхунац од 9 долара за милион БТУ (највише од 2008). Дуг се смањио и компанија планира да врати дивиденде акционарима касније ове године, први пут од 2014. „Имао сам веома пријатан осећај да нећу значајно изгубити“, каже Џонс. "Иако сам направио велику опкладу, осећао сам се веома пријатно да имам контролу."

Цомстоцк има још једну предност. Пословање у региону Хаинесвилле даје директан приступ извозу кроз Мексички залив. Од 2015. амерички извоз природног гаса скоро четвороструко на 6.7 билиона кубних стопа годишње 2021. године, према подацима америчке Управе за енергетске информације, док је укупна потрошња у САД била више од 30 трилиона кубних стопа. Чак и ако цене падну на 4 долара за милион БТУ, као што тржишта фјучерса указују да би то могло, Џонс није забринут, рекавши да може узети Цомстоцк приватно ако жели.

Не зауставља се ту. Користећи прилив новца од Каубоја и других његових пословних предузећа, он је већ додао неких 15,000 хектара својој приватној компанији за природни гас Аркома, повећавши број бунара које има за 35% на 60 у прошлој години. Све у свему, преко Комстока и Аркоме, Џонс каже да има до 40 трилиона кубних стопа природног гаса у резерви. То је запањујућа цифра (отприлике еквивалентна оној коју би читаве САД потрошиле за годину дана), али она коју треба „узети са резервом“, каже Маријани, јер рачуна за гас који је још увек у земљи. Џонс објашњава да ће вам Комисија за хартије од вредности дозволити да рачунате до пет година производње у билансу стања ако имате капитал за бушење, иако додаје да огромних 40 трилиона кубних стопа премашује тај временски оквир.

Без обзира на то, природни гас би требало да помогне да служи као мост далеко од фосилних горива, што би требало да помогне да се повећа потражња у годинама које долазе. „Прилика за повећање употребе природног гаса широм света је огромна у наредних неколико деценија“, каже Маријани. Међутим, неки критичари фракирања гаса из шкриљаца брину да ће и оно имати негативан утицај на животну средину, посебно штету подземним залихама воде.

За Џонса је у овом тренутку све кућни новац. Каубоји сами остварио оперативни профит од 466 милиона долара прошле године. Има и доста играчака, укључујући три авиона, поменути хеликоптер и јахту названу „Еугениа“, по његовој жени. Нови осамдесетогодишњак, он иде напред. Нема наговештаја о плану сукцесије, осим што се хвали колико је свако од његово троје деце квалификовано да води узде не само Каубоја, већ и читаве његове империје. Сва тројица су тренутно извршни директори у тиму: Стивен, најстарији, је главни оперативни директор и Џеријева десна рука, Шарлот надгледа бренд организације, а Џери млађи води продају и маркетинг.

„Провео сам живот под финансијским притиском, сам себи нанео гомилу тога“, каже Џонс. „Ово је најбоље што сам се финансијски осећао, и због тога су ови изазови и будућност веома забавни.

Напомена: Форбс је ревидирао своју процену Џонсовог богатства за ову причу са 16 милијарди долара које су му додељене на Форбс 2022 за 400. Ревидирана процена одражава конзервативнији приступ имовини од оног који је коришћен за септембарску ранг-листу.

ВИШЕ ОД ФОРБА

ВИШЕ ОД ФОРБА50 највреднијих спортских тимова на свету 2022By Мике ОзанианВИШЕ ОД ФОРБАУнутар плана једног милијардера да обезбеди соларну енергију сваком власнику кућеBy Јонатхан ПонцианоВИШЕ ОД ФОРБАМарк Кубан размишља о напуштању акваријума са ајкулама док се клади у своје наслеђе на јефтине лековеBy Јемима МцЕвоиВИШЕ ОД ФОРБАУпознајте милијардерку Теннессее Титанс, власницу Ејми Адамс Струнк и девет других жена које мењају игру у НФЛ-уBy Ами Фелдман