Листе најскупљих вила у Денверу за 28,888,888 долара

Модерна резиденција недалеко од Денвера у понедељак је на листи за 28,888,888 долара, што је чини најскупљом кућом за продају у области метроа. 

Према речима агента који се налази на листи Џареда Бланка, низ осмица у траженој цени, срећан број у јапанској култури који симболизује просперитет, одаје почаст традиционалној азијској техници која се користи за паљење спољашњости куће да би се претворила у црно угаљ.

„Верујемо да ће укључивање осмице помоћи да се дом на тржишту одише симболом просперитета“, рекао је Бланк, који је управљачки партнер у Агенција Денвер.

Већи део фасаде је обложен бором Радиата из одрживог извора, који је природно дрво светле боје. Према речима представника Архитектонског студија Алварез Морис, поцрнела завршна обрада је постигнута излагањем дрвета врелом пламену док се није угљенисало, остављајући за собом завршни слој који је пуцкетао и изгорео. Другим речима, да је резиденција денверски бифтек, била би сервирана добро припремљена.

Процес угљенисања, урађен у земљи од Делта Миллворк у Остину у Тексасу, подсећа на традиционалну јапанску архитектонску технику под називом Схоу Суги Бан која користи сличан процес угљенисања за очување дрвета у танком слоју угљеника. Слично као мрља или заптивач, угљеник штити дрво од труљења, пропадања и инсеката.

Имање, које се налази у богатој четврти Цхерри Хиллс Виллаге, око 11 миља од центра Денвера, простире се на укупно око 16,400 квадратних стопа. Ако се прода по цени близу тражене цене, оборит ће локални рекорд у региону. 

Према Бланковим речима, 1950-их година коалиција становника овог подручја радила је на томе да спречи задирање у комерцијализацију да наруши шарм и отворен простор села налик пасторалном.

„Његова лепота је остала, а сада је то једно од најбогатијих четврти Денвера где многи од најбогатијих и најпознатијих људи у Колораду зову дом“, рекао је Бланк.

Према јавној евиденцији, најскупља продаја у овој области постигнута је у априлу када су квотербек Денвер Бронкоса Расел Вилсон и његова супруга, певачица и текстописац Сиара, наводно платили 25 милиона долара за резиденцију од 13,000 квадратних стопа у селу Чери Хилс.

Друга највећа продаја у региону за самостојећу породичну кућу забележена је 2021. са 15.7 милиона долара за резиденцију поред Вилсонове куће. Та продаја је такође имала везе са градским НФЛ тимом: бивши власник куће је наводно био Мајк Шанахан који је тренирао Бронкосе 14 сезона.

„Денвер наставља да бележи рекордне цене, а постоји и огромна потражња за новим калибром стамбених производа“, рекла је агентица за сулистинг Кејси Бингам, такође менаџерски партнер у агенцији Денвер.

Локални тренд у продајним ценама у Денверу може бити добар за нови листинг од 28.9 милиона долара. Према септембарском извештају Денвер Метро Реалторс Ассоциатион, просечна продајна цена самостојеће породичне куће у овој области порасла је за око 8% у августу у односу на прошлу годину, са огласима у просеку само 20 дана на тржишту.

Бланк и Бингхам доносе на тржиште најскупљу кућу у области Денвера док је инфлација у порасту и рецесија се назире, али се не замарају. Они верују да се њихова богата клијентела окреће некретнинама као заштити од таквих препрека.

„Овакве некретнине ће наставити да се тргују, посебно пошто инвеститори настављају да траже некретнине као пожељну инвестицију током омекшавања тржишта“, рекао је Бингхам.

Имање у 4001 Е Куинци Аве., такође познато као Цлеарвиев Фарм, простире се на скоро 15 хектара са језерцем од 1.5 хектара и неометаним погледом на Стеновите планине. Земљиште је зонирано за пољопривредне и коњичке објекте. 

„Реткост од 15 приватних хектара представља многе могућности за проширење терена за љубитеље коњаништва, приватне баште и фарме и још много тога“, рекао је Бланк за ЦНБЦ.

Резиденција се простире на две одвојене структуре, укључујући главну кућу од скоро 13,800 квадратних стопа са вишеслојном терасом за сунчање и делимично подземним нивоом који се повезује са двоспратном структуром поред базена.  

Главна кућа има пет спаваћих соба и осам купатила. Примарни апартман има пар свлачионица и стаклена врата која воде до палубе са погледом на базен и околно имање.

Заједно са купатилом обложеним мермером, спаваће собе су опремљене лифтом који опслужује сва три нивоа куће.

Резиденција укључује самоодрживи систем соларне енергије, подно грејање и Лутрон сенке.

У две гараже постоји затворени паркинг за шест аутомобила, а прилаз је опремљен системом за топљење снега.

Низ брдо од главне резиденције налази се кућа за госте од 2,600 квадратних стопа, обложена истим карактеристичним облогама од угљенисаног дрвета, са сопственом терасом за сунчање и паркингом.

Унутар двоспратне структуре налазе се још две спаваће собе, једно купатило, кухиња и кућна канцеларија.