Нови талас развоја таласа се кроз центар Детроита.
„Шетати Детроитом 2008. или 2009. није исто што и ходати около 2022.“, рекао је Реми Хабиб, локални предузетник. „Апсолутно је величанствено шта се догодило током тих 15 година.
Између 2010. и 2019. године, само 708 нових стамбених структура подигнуто је у граду Детроиту, према Вијећу влада југоисточног Мичигена.
Велики део нове изградње води порекло од филантропских крила великих локалних предузећа. На пример, Форд Мотор је при крају а 30 ари мешовите употребе на централној станици у Мичигену. Станица је годинама била напуштена јер је град пао у банкрот.
Пад Детроита у неликвидност настао је усред глобализације аутомобилске индустрије 20. века, сматрају економисти. Градско становништво је у последње време пало са 1.8 милиона на 639,000 али контроверзан број по попису становништва САД. „Како становништво одлази, а инфраструктура остаје на месту, то је значило оптерећење за град. Кумулативно, временом су почели да расту“, рекао је Рејмонд Овенс ИИИ, бивши виши економиста у Банци федералних резерви Ричмонда.
Велика рецесија 2007-08 оставила је још један круг ожиљака на граду као десетине домова пало је у заплену. Министарство финансија САД је од тада финансирало уклањање 15,000 уништених објеката у граду. „Много црнаца напушта град. Дакле, понекад се тај идентитет може променити и променити у одређеним заједницама“, рекао је Алпхонсо Царлтон Јр, доживотни становник Детроита.
Локални лидери су користили политику пореза и потрошње да унапреде економски развој центра. У јулу 2022, Градско веће Детроита је финализирало смањење пореза за инвеститора Бедроцк за финансирање Пројекат Хадсоновог сајта вредан 1.4 милијарде долара. Смањење би могло да вреди до 60 милиона долара током свог десетогодишњег периода. Бедроцк је у породици компанија које контролише инвеститор милијардер Дан Гилберт, који је неколико својих предузећа преселио у центар града 10.
Бедроцк је за ЦНБЦ рекао да је одлука била у складу са начином на који је вијеће поступало у вези са другим важним дешавањима, због високих локалних пореских стопа. Једна локална анализа сугерише да ће 2020. Ефективна стопа пореза на имовину у Детроиту на куће био је више него дупло већи од националног просека. Нова политика пореза, потрошње и креирања места у Детроиту привукла је интересе инвеститора у обвезнице последњих година, обезбеђивање другог извора прихода за локалну управу.
Погледајте горњи видео да бисте сазнали више о бекству Детроита од банкрота.
Извор: хттпс://ввв.цнбц.цом/2022/08/10/детроит-реал-естате-девелоперс-ребуилд-цити-амид-будгет-схортфаллс.хтмл