Власник ЕГ Америца продаје бензинске пумпе у САД и разматра спајање Асда

Власници Асде, браћа Иса, продали су део свог америчког царства малопродаје и бензинских пумпи у уговору о продаји и повратном закупу вредном 1.5 милијарди долара.

ЕГ Група се договорила о продаји и повратном закупу са компанијом Реалти Инцоме из Сан ДијегаO
Цорпоратион, али ЕГ Америца ће наставити да послује и тргује са 415 продавница под ознакама Цумберланд Фармс, Фастрац, Том Тхумб и Спринт.

Очекује се да ће трансакција бити затворена у другом кварталу 2023. године и приближно 80% укупног портфеља налази се у североистоку САД, укључујући око 116 некретнина у Масачусетсу, 87 у Њујорку и на југоистоку 74 на Флориди, прва три државе у портфељу.

Очекује се да ће преко 80% укупне закупнине бити генерисано од имовине под брендом Цумберланд Фармс.

Договор ће омогућити да ЕГ Америца врати имовину у закуп за 103 милиона долара годишње, а распродаја долази док пар – који је купио британски ланац супермаркета Асда 2021. – настоји да смањи терет дуга компаније усред растућих каматних стопа.

ЕГ Група је саопштила да је тај потез, који представља продају око 15% њене империје некретнина, део њене „посвећености смањењу укупног нето левериџа кроз смањење дуга и стварање слободног новчаног тока“.

Другим речима, ЕГ Група жели да отплати дуг што је брже могуће јер се бори са теретом кредита и исправљањем брода након улагања у Асду.

ЕГ Група има најмање 9 милијарди долара дуга до 2025. године, према њеном најновијем кварталном извештају. Већину чине кредити са каматама везаним за ЛИБОР, ЕУРИБОР и СОНИА индексе који одражавају стопу по којој банке међусобно позајмљују.

Ове стопе су се чак учетворостручиле у последњих пет месеци, што је довело до стотина милиона долара повећане камате на дуг.

Зубер Исса, суоснивач ЕГ групе, позитивно је оценио договор, рекавши: „Ова објава показује напредак који настављамо да остварујемо да бисмо успоставили снажну структуру капитала на средњи рок која ће бити основа наше дугорочне стратегије и представља важан први корак у овом процесу.”

Отплата дуга

Реалност је да након што су браћа и сестре купили Асда пре две године за 8.1 милијарду долара заједно са приватном капиталном компанијом ТДР Цапитал, малопродаја хране и гаса доживела је изазовне услове и у јануару су се појавили извештаји да би партнери могли да комбинују оба профитабилна предузећа у корпорацију од 15.5 милијарди долара у како би се дуг рефинансирао по повољнијим условима.

Група ЕГ, чији брендови укључују Еуро Гарагес, Цоопланд и Леон, плус европске франшизе укључујући Циннабон, има преко 6,600 локација широм света.

Барем, после неког тешког трговања, Асда са седиштем у Лидсу је забележила пораст богатства и предводила је групу ван дисконтних центара у УК са продајом од 6.4% у односу на све важне божићне празнике, а пратила је раст од 6% у продаји у 12 недеља до 23. јануара.

У фебруару ЕГ Група је отворила свој 100^thАсда у покрету продавница и потврдио планове за отварање још 100 локација у близини и бензинских пумпи широм Велике Британије ове године. Концепт Асда Он тхе Мове лансиран је у јесен 2020. и 100^th продавница у Мидлсброу је једна од 35 отворених до сада ове године на постојећем имању ЕГ Групе.

Мохсин и Зубер Исса су започели са једном бензинском пумпом у Бурију, северозападна Енглеска 2001. године, а у најновијем ажурирању трговања, за три месеца до 30. септембра 2022., укупан приход ЕГ групе порастао је на 8.9 милијарди долара са 7.2 милијарде долара за У истом периоду 2021.