Канадска централна банка порасла каматне стопе опет као део свог циља да задржи инфлацију близу циља од 2%. Да би остварила овај циљ, централна банка спроводи промене у својој монетарној политици.
Овај сценарио се одиграо безброј пута широм света. Многи људи, посебно власници хипотека и они који имају дугове, увек су сматрали да је концепт повећања стопа збуњујући.
Да ли тражите брзе вести, најновије савете и анализу тржишта?
Данас се пријавите за билтен Инвезз.
Врућа економија, према централним банкарима, може бити проблематична. То је оно што кажу у сопствене речи:
Али ако економија расте пребрзо, то би могло довести до раста инфлације. Дакле, могли бисмо повећати каматну стопу, што значи: Људи и предузећа плаћају веће камате на кредите и хипотеке.
Економија у процвату је... лоша?
Ако се привреда пребрзо убрзава, централне банке то сматрају негативним исходом јер може довести до повишеног нивоа инфлације. У циљу сузбијања инфлације, централна банка ће подићи каматне стопе што приморава људе и компаније да плаћају веће камате на своје кредите и хипотеке.
Када је економија врућа, предузећа се шире и све више људи зарађује веће плате, централна банка треба да предузме мере да казни ову врсту активности. Жао ми је што породице средње класе једва преживљавају, сада морате да платите више на свој дуг – очигледно за опште добро.
Власник куће који има срећу да обезбеди петогодишњу хипотеку са променљивом стопом од 0.9% на кућу од отприлике 700,000 долара, сада плаћа 1,317 долара више месечно (извор). Сматрајте да је ово њихова улога у успоравању економије у процвату... што им је вероватно помогло да приуште кућу.
ВТФ: људи штеде више када су стопе веће
Банка Канаде белешке да када су стопе веће, људи „склоне да штеде више и троше мање“. Али ово је чудно што долази од истог ентитета који сада тера породице да троше стотине долара више на хипотеку, под претпоставком да су довољно срећни да су уопште нашли дом по разумној цени.
Као што видите у мом претходни чланак Инвезз анализе, просечно домаћинство које зарађује просечни приход сада плаћа 800 долара више месечно на своје хипотеке у поређењу са ером пре ЦОВИД-а (сећате ли се оних добрих старих времена?). Да, срећно са тим концептом уштеде више. Одличан савет, гувернер Банке Канаде Тиф Маклем.
Чак и они на вишем крају економског спектра боре се да уштеде више новца у овом окружењу. Пер Блоомберг, једна трећина Американаца који кући доносе хладних четврт милиона долара годишње живи од плате до плате.
'Нема лаког решења'
Инвезз аналитичар Дан Асхморе каже ми да „не постоји лако решење“ и да централне банке, укључујући Канаду, морају да воде рачуна да не повећају стопе до тачке у којој то изазове рецесију. Он напомиње:
Како смо видели како инфлација омекшава широм света у последњих неколико месеци, тржиште сада почиње да скреће пажњу ка потенцијалној рецесији која се прети као највећем страху. Власници хипотека су само једна подгрупа људи која ће осетити ужас – цену која се мора платити да би се инфлација држала под контролом
Иронично, требало би да приметим да растуће стопе на хипотеке сада највећи доприносе инфлацији у Канади.
Ипак, важно је имати на уму да су власници кућа који се суочавају са вишим трошковима видели да је вредност њихове имовине порасла током година. То је ако су своју имовину купили пре неколико година јер су цене станова ниже у односу на ниво из 2022. године. Дан додаје:
Изнајмљивачи виде повећање цене и ништа не добијају назад. А људи са нижим примањима плаћају већи део своје плате на храну и потрепштине која такође расте, у неким случајевима алармантним стопама. Нису имали средстава да уживају у инфлацији која је подигла сву имовину у последње две године.
Извор: хттпс://инвезз.цом/невс/2023/01/30/екплоринг-тхе-пуззлинг-логиц-бехинд-цанадас-централ-банк-полициес/