Флорида је управо постала најбрже растућа држава по први пут у 65 година - ево 3 најбоље акције које могу искористити историјски помак

Са топлим временом и без државног пореза на приход, Флорида је у последње време била атрактивна дестинација. У ствари, Сунсхине Стате је толико привлачна да је управо достигла историјску прекретницу.

Према подацима Бироа за попис становништва, популација Флориде је порасла за 1.9% на 22.2 милиона од 2021. до 2022. То је чини најбрже растућом државом у држави.

„Да би трећа најмногољуднија држава такође била најбрже растућа је приметно јер захтева значајан пораст становништва“, наводи се у саопштењу Бироа.

То је добар изглед за гувернера Флориде Рона ДеСантиса.

„Људи гласају ногама“, рекао је портпарол ДеСантиса Џереми Редферн. „Поносни смо што смо модел за нацију и острво разума у ​​мору лудила.

Не пропустите

Наравно, Флорида је већ неко време у фази раста. Његова тренутна популација је преко девет пута већа од 1946 становника из 2,440,000. године. Али ово је први пут од 1957. да је Флорида заузела прво место по расту становништва у земљи.

А пошто је људима потребно место за живот, овај тренд миграције могао би да значи прилику за паметне инвеститоре.

Ево погледа на три акције некретнина са значајном изложеношћу Флориди.

Ст. Јое

Са седиштем у Панама Цити Беацх, Флорида, Ст. Јое (НИСЕ:ЈОЕ) је компанија за развој некретнина, управљање имовином и управљање. Има значајну имовину и пословање на северозападу Флориде.

Компанија планира да своју постојећу имовину користи за стамбене, угоститељске, као и комерцијалне подухвате. Истовремено, има значајна стамбена и комерцијална права коришћења земљишта.

Прича се наставља

Имајући то у виду, 2022. није била лака година за акције некретнина и Сент Џо није успео да избегне распродају. Акције компаније ослабиле су 24% у последњих 12 месеци.

Посао је, међутим, остао на добром путу.

Сент Џо је остварио 190.7 милиона долара прихода у првих девет месеци 2022. године, што представља повећање од 14% у односу на претходну годину. Нето приход је износио 42.8 милиона долара за првих девет месеци, што је незнатно више од 42.6 милиона долара зарађених у прошлогодишњем периоду.

Сент Џо плаћа кварталне дивиденде од 10 центи по акцији, што значи годишњи принос од нешто више од 1%.

Леннар

Леннар је почео као локални градитељ кућа у Мајамију 1954. Током деценија, компанија је значајно проширила своје присуство. Изашао је у јавност 1971. године и сада има тржишну капитализацију од преко 25 милијарди долара.

Ленарова фискална 2022. завршила се 30. новембра, тако да је већ објавио резултате за целу годину. За фискалну годину, компанија је испоручила 66,399 домова, што је 11% више у односу на фискалну 2021.

Значајно је да је Леннар испоручио 21,214 домова у својој источној дивизији, која укључује Алабаму, Флориду, Њу Џерси, Пенсилванију и Јужну Каролину. Исток је дао највећи допринос испорукама компаније у фискалној 2022.

Опширније: Ваша готовина је смеће: Ево 4 једноставна начина да заштитите свој новац од усијане инфлације (а да нисте берзански геније)

И финансије су се побољшале. Укупни приход је порастао 24% у односу на претходну годину на 33.7 милијарди долара за фискалну годину, а нето зарада је порасла 4% на 4.6 милијарди долара.

У ствари, Ленарова нето зарада, испоруке и приходи за 2022. били су највећи у његовој историји.

Прошлог месеца, Кенет Зенер, аналитичар компаније КеиБанц, поновио је оцену „прекомерне тежине“ за Леннара док је подигао циљну цену на 110 долара – што имплицира потенцијални раст од 20% у односу на тренутне нивое.

Сун Цоммунитиес

Топло време на Флориди је такође привлачно људима који желе да живе у парковима мобилних кућица.

А пошто су произведене куће неке од најприступачнијих несубвенционисаних стамбених опција у Америци, овај сегмент би могао бити вредан разматрања за инвеститоре с обзиром на суморне економске изгледе.

Имајући то на уму, погледајте Сун Цоммунитиес (НИСЕ:СУИ), фонд за улагање у некретнине који поседује и управља стамбеним заједницама које се производе, одмаралиштима за рекреацију и маринама.

Од 30. септембра, портфолио компаније Сун Цоммунитиес састојао се од више од 180,500 развијених локација и преко 46,100 мокрих и сувих складишних простора у 39 држава у САД, Канади, Великој Британији и Порторику.

Највећа изложеност компаније је Флорида, где има 46,494 произведена стамбена и камперска места и 5,139 мокрих и сувих складишних простора.

Закупнине су у порасту и Сун Цоммунитиес користи овај тренд. Компанија је послала обавештења становницима својих произведених стамбених објеката, очекујући просечно повећање закупнине од 6.2% до 6.4% за 2023. За становнике РВ-а, очекује се да ће повећање закупа бити у распону од 7.7% до 7.9%.

Труист аналитичар Ентони Хау има оцену „купи“ на Сун Цоммунитиес-у и циљну цену од 163 долара – отприлике 17% више од данашње акције.

Шта даље читати

Овај чланак пружа само информације и не треба га тумачити као савет. Пружа се без икакве гаранције.