Хипотекарне стопе су се смањиле након што су Федералне резерве повећале своју референтну стопу. У четвртак је популарна стопа на 30-годишње фиксне хипотеке пала на 5.22% са 5.54% у среду. Стопа је у петак пала још ниже на 5.13%.
Раније ове недеље, у данима који су претходили састанку Фед-а, стопе се нису много помериле. Али када је 30-годишњи фиксни достигао 6%, средином јуна је оборио њихов најновији максимум. Пад у четвртак пратио је извештај о бруто домаћем производу Бироа за економске анализе. Према њему, други квартал заредом, америчка економија је опала. То је широко прихваћен сигнал рецесије. Према претходној процени, БДП је смањен за 0.9% на годишњем нивоу за период. Раст од 0.3 одсто је изашао након што су економисти анкетирали Дау Џонс.
Након вести, инвеститори су пожурили у хладовину тржишта обвезница, што је довело до пропалих приноса. Хипотекарне стопе лабаво прате принос на 10-годишње обвезнице америчког трезора. Главни извршни директор Мортгаге Невс Даили, Метју Грејем, то назива „изузетно брзим падом“. Још занимљивија чињеница је да су стопе на хипотеке опадале брже од приноса америчког трезора. Обично је супротно јер инвеститори журе за најосновнијим обвезницама без ризика.
Грејем је такође указао да су велике промене у стопама током месеца довеле до тачке у којој инвеститори обично дају предност држању хипотекарног дуга са нижим стопама. Надаље, ЦОО је додао да хипотекарни инвеститори улажу напоре да напредују у игри. Он је рекао да могу изгубити новац у случају да се кредити рефинансирају веома брзо. Сада се поставља питање да ли се тржиште налази у новом распону, а стопе ће се вероватно смирити ако су сада.
Грахам је издао упозорење и рекао да ће волатилност и даље бити велика чак и ако иде у другом правцу ако се стопе обрну. Он је даље приметио да стопе на хипотеке могу достићи чак и ниске ако инфлација остане умерена, а економски подаци и даље суморни.
АЛИ ПРОЧИТАЈ: Не можете да склапате мале готовинске послове у Израелу?
Извор: хттпс://ввв.тхецоинрепублиц.цом/2022/08/01/фолловинг-федс-рецент-хике-анд-негативе-гдп-репорт-мортгаге-рате-дропс-сигнифицантли/