Годинама су најбогатији инвеститори и институције уживали ексклузиван приступ уносним могућностима улагања, остављајући малопродајним инвеститорима ограничен избор.
Хеџ фондови попут Вилијама Харниша Пецониц Партнерс и Мајкла Берија Сцион Ассет Манагемент остварио укупан принос од 191.5% и 159.79%, респективно, у протекле три године. Минимална инвестиција потребна за учешће у оваквим фондовима често се креће од 500,000 до 1 милион долара.
Малопродајни инвеститори, с друге стране, обично су ограничени на индексне фондове као што су Индексни фонд Фиделити 500 or Вангуард 500 Индекс фонд Адмирал, који прате С&П 500. Иако се по већини стандарда сматра импресивним 44% приноса које су ова средства остварила у протекле три године, они бледе у поређењу са оним инвестиционим фондовима резервисаним за елиту.
Бивши пилот авиокомпаније Риан Тсеко, који је сада извршни потпредседник Цардоне Цапитал, из прве руке разуме трансформативну моћ добијања приступа истој имовини као и најбогатији инвеститори.
Од пилота авиона до милионера некретнина
Цеко је испунио свој сан из детињства да постане комерцијални пилот када је имао 21 годину, запослио се у Јунајтед ерлајнс-овом Јунајтед експресу и напредовао до водећег капетана у Јет Авиатион-у летећи Гулфстрим Г550.
Цеко је рекао Бенсинги: „Волео сам да будем пилот, али то није високо плаћен посао за који многи мисле да јесте. Није ми требало дуго да схватим да би било скоро немогуће изградити богатство само штедњом и улагањем у план компаније 401(к).
Мотивисан да преузме контролу над својом финансијском будућношћу, Цеко се окренуо некретнинама као средству за генерисање пасивног прихода и обезбеђивање своје финансијске слободе.
Радећи марљиво упоредо са својом каријером пилота, Цеко је успешно изградио мали портфолио некретнина користећи приход који је зарадио. „Желео сам да склапам веће послове, али једнопородичне некретнине и некретнине од једне до четири јединице биле су све што сам могао да приуштим.
Цеко је убрзо открио да скалирање и управљање портфолиом уз одржавање посла са пуним радним временом представљају значајне изазове. „Само бих се враћао кући са дугог путовања, а затим бих морао да покупим чекове за станарину и да се бавим питањима одржавања“, рекао је он.
Тражећи инспирацију, почео је да прати познатог инвеститора у некретнине Грант Цардоне, чије су инвестиције биле у складу са његовим тежњама.
„Видео сам шта Грант ради и знао сам да морам да инвестирам у исте послове као и он“, рекао је Цеко. Уз извесну упорност, успео је да добије прилику да уложи у договор са Цардонеом.
„Чим је Грант рекао да могу да инвестирам са њим, позвао сам свог брокера за некретнине и рекао му да прода цео портфолио. Завршио сам са око 400,000 долара након пореза и све ставио у Грантов договор. Отприлике 36 месеци касније продао је имовину и исекао ми чек на 1.1 милион долара. Тај један договор ме је учинио милионером."
Сведочивши из прве руке утицају улагања у праве прилике који мења живот, Тсеко се удружио са Цардонеом како би помогао да ова средства буду доступна другим људима у сличним ситуацијама.
Тајминг није могао бити бољи. Закон Јумпстарт Оур Бусинесс Стартупс (ЈОБС) из 2017. године је недавно усвојен, што је омогућило Цардоне Цапитал-у да прихвати инвестиције од неакредитованих инвеститора кроз понуде по Регулативи А+.
„Људи заслужују да могу да инвестирају у ову имовину“, рекао је Цеко. „Сви ми почињемо као неакредитовани инвеститори. Оно што нас наводи да постанемо акредитовани су обично улагања која правимо својим новцем. Мени се то чинило потпуно назадним. Ови велики послови са некретнинама институционалног квалитета били су доступни само изузетно високој нето вредности и институцијама.”
Цардоне Цапитал је распоредио више од 130 милиона долара прикупљених кроз своје понуде по Регулативи А+ у више некретнина класе А.
Пратите Рајана Цека на Инстаграму за више о некретнинама и авијацији.
Прочитајте следеће:
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
Овај чланак „Тај један договор учинио ме је милионером“: Бивши пилот авио-компаније Рајан Цеко открива своју стратегију улагања коју свако може да прати првобитно се појавио на Бензинга.цом
.
© 2023. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/оне-деал-маде-миллионаире-формер-173525893.хтмл