Немачки стамбени бум се ближи крају, показују подаци

Раст каматних стопа, висока инфлација, ан енергетска криза, и много глобалне неизвесности обично није саставни део тржишта у процвату. Немачки тржиште некретнина изгледа да коначно сустиже стварност као Индекс становања у Немачкој смањена на 222.97 поена у августу. 

Немачко тржиште некретнина расте без прекида од 2009. године; међутим, према новом извештај Института Гевос за урбана, регионална и стамбена истраживања из Хамбурга, овај период брзог раста би могао да се заврши. Институт очекује пад продаје комерцијалних некретнина и земљишта од 7% ове године, који ће износити око 315.5 милијарди евра (308.10 милијарди долара). 

У међувремену, Велт-ов Холгер Зсцхаепитз прокламованих немачки стамбени бум је завршен, што показује графикон највећег немачког зајмодавца некретнина, Хипопорт групе, чије су акције нагло пале за 34% након што су суспендовали своје прогнозе за целу годину. 

„Овај графикон наглашава да је стамбени бум у Немачкој завршен. Акције зајмодавца некретнина Хипопорт су пале за чак 34 одсто, највише икада, након што је група суспендовала своју прогнозу за целу годину, рекавши да клијенти који се баве финансирањем стамбених хипотека задржавају куповину некретнина.

Пост-Цовид бум

С друге стране, Гевос верује да цене неће пасти јер је притисак на немачке стамбене објекте и даље висок због јаке имиграције, али ће нова градња бити заустављена због раста кредита и трошкова енергије.

У 2021. години, тржиште некретнина у Немачкој остварило је продају од 337 милијарди евра (328.99 милијарди долара), што је годишњи пораст од 14.5% и двоструко више него пре десет година. Овај налет активности на тржишту некретнина уследио је након затварања Цовид-а, јер су људи продавали станове да би купили куће у руралнијим областима, али то је такође била игра надокнађивања. 

Некретнине би могле бити лоша инвестиција у Немачкој са могућим успоравањем и падом, али много ће зависити од енергетског тржишта и Политике Централне банке иде напред. 

Купите акције сада уз Интерацтиве Брокерс – најнапреднију инвестициону платформу

Одрицање од одговорности: Садржај на овом сајту не треба сматрати саветом за инвестирање. Улагање је шпекулативно. Када инвестирате, ваш капитал је у опасности.