Осећај градитеља домова пада сваког месеца ове године - али коначно постоји 'сребрна линија'

Поверење грађевинских радника у тржиште нових домова забележило је 12. узастопни месечни пад у децембру, пало је за 2 поена на 31—са 84 поена пре годину дана и достигло најнижи ниво од 2012. године, искључујући историјски пад на почетку пандемије , према НАХБ/Веллс Фарго индексу стамбеног тржишта ослобођен Понедељак.

Удружење је назвало текући колапс нуспроизводом високе инфлације и високих стопа хипотекарних кредита, који су домове учинили мање приступачним и одвратили потражњу од потенцијалних купаца кућа – приморавши око 62% грађевинара да користе подстицаји (као што су снижења цена и откупа хипотекарних стопа) за јачање продаје.

Извештај лошији од очекиваног такође је показао да је 35% грађевинара смањило цене у просеку за 8% у децембру, у односу на 5% раније током године.

У саопштењу, главни економиста НАХБ-а Роберт Диетз рекао је да очекује да ће слабији услови становања опстати и следеће године пре опоравка 2024., пошто Фед преокрене своју агресивну монетарну политику ове године; међутим, он је такође истакао „сребрну линију“ у извештају.

Диетз напомиње да овомесечни пад индекса означава најмањи пад у протеклих шест месеци — што би осећање градитеља знакова ускоро могло да почне да опада — и по први пут од априла, грађевинари сада очекују да ће се будућа продаја заиста повећати, делом захваљујући хипотекама стопе падају на 6.3% са врха изнад 7% последњих недеља.

У коментарима посланим е-поштом, виши економиста Пантхеон Мацро-а Киеран Цланци сложио се да пораст очекиване продаје сигнализира да би продаја кућа ускоро могла престати да пада, као иу првом кварталу, али је упозорио да је „значајан опоравак још далеко“, напомињући да је цијена кућа имају „много даљи пад“ јер ће се више каматне стопе задржати у наредним кварталима.