Ланци хотела од Хилтона до Схангри-Ла се шире широм Азије у нади за опоравак након пандемије

Хотелски ланци из хилтон—друга највећа светска угоститељска група — до милијардера Роберт Куок'С Шангри-ла убрзавају планове ширења широм азијско-пацифичког региона, кладећи се на опоравак након пандемије јер се земље постепено поново отварају за међународне путнике.

Међу глобалним играчима, Хилтон се агресивно шири широм региона, са плановима да више него удвостручи свој отисак у Азији у наредних неколико година. Компанија је отворила рекордан број од 100 нових хотела широм региона 2021. године, проширивши своје присуство за скоро 20,000 соба на преко 120,000 соба у 523 објекта, укључујући 400 хотела у Великој Кини, кључном растућем тржишту. Пошто је последњих месеци потписао уговоре о менаџменту, има за циљ да отвори 760 нових хотела—укључујући Валдорф Асториа Сиднеи и Валдорф Асториа Токио—у наредним годинама како би укупан број соба широм региона био више од 270,000.

„Видимо да се сви сегменти брзо опорављају у азијско-пацифичком региону“, рекао је Кристофер Насета, председник и извршни директор Хилтона, раније овог месеца током посете Сингапуру, где је компанија недавно покренула Хилтон Сингапоре Орцхард, свој највећи хотел у региону са више од 1,000 соба.

Смештен у срцу најпопуларнијег трговачког центра у Сингапуру, бивши хотел Мандарин Орцхард је у власништву ОУЕ, који контролише породица индонежанског милијардера Моцхтар Риади. Орцхард Роад добија преобразбу са неколико нових некретнина које ће се појавити за само неколико година.

Пан Пацифиц Хотелс Гроуп са сједиштем у Сингапуру—под контролом милијардера банкара и тајкуна некретнина Вее Цхо ИавУОЛ група — отвара Пан Пацифиц Орцхард са 347 соба у марту следеће године. Група је додајући више од 4,000 соба из 18 нових и реновираних објеката у наредних неколико година у свој постојећи портфељ од скоро 12,500 соба у 39 некретнина у власништву и којима управља у Азији, Океанији, Европи и Северној Америци.

Иако је хотелска индустрија међу најтеже погођенима пандемијом Цовид-19 у последње две године, пошто су владе широм света увеле ограничења путовања како би сузбиле ширење вируса, извршни директор Пан Пацифика Чое Пенг Сум рекао је да је уверен да ће заостала потражња покренути опоравак напред.

„Путовања ће се вратити“, рекао је Цхое када је УОЛ објавио резултате групе за целу 2021. годину у фебруару. „До друге половине 2022. предвиђамо да ће доћи међународни путници. Бићемо у доброј позицији да примимо ове резервације.”

Са земљама широм региона које ублажавају ограничења Цовид-19, азијски ланци хотела, укључујући Сингапурски Схангри-Ла и Дусит Тхани из Бангкока, припремају се за опоравак након пандемије.

Схангри-Ла је отворила четири нова хотела у протеклих шест месеци, укључујући три широм Кине са укупно 1,188 соба, као и Схангри-Ла Једдах са 203 собе, свој први хотел у Саудијској Арабији. Групација је саопштила да има велики број предстојећих пројеката развоја хотела и мешовите намене у Аустралији, Кини, Камбоџи и Јапану у наредним годинама.

„Пут ка опоравку није био лак, са спорадичним Цовид-19 који узрокује континуиране поремећаје у међународним путовањима и утиче на пословање хотела на многим нашим кључним тржиштима“, рекао је прошлог месеца извршни директор Схангри-Ла Групе Лим Бенг Цхее када је компанија известила прошлог месеца. да су приходи побољшани за 20% на 1.24 милијарде долара у 2021. „Видимо опоравак путовања широм већег дела света и опрезни смо оптимисти. Док смо на опрезу, ми се спремамо за будућност након пандемије и спремамо се да искористимо прилике за развој пословања како се оне појаве.”

Одражавајући своје уверење да ће се туристичка индустрија опоравити након што су путовања пала у последње две године због ограничења пандемије, Дусит Тхани додаје преко 8,800 соба у 52 нова хотела у региону.

„Иако смо уверени да постоји повећана потражња и да људи желе да путују, претња од рецесије и други спољни фактори могу утицати на брзину којом се пословање враћа“, рекла је Супхајее Сутхумпун, извршни директор групе Дусит Интернатионал, у одговору е-поштом. Форбес Асиа. „Као такви, морамо да наставимо са иновацијама у свим областима нашег пословања.

Глобални инвеститори повећавају своју изложеност хотелским некретнинама широм региона у ишчекивању опоравка. Улагања у хотеле у Азији и Пацифику порасла су 46% на 12.1 милијарду долара у 2021. години, према извештају који је у марту објавио консултант за некретнине ЦБРЕ. У оквиру сектора, ЦБРЕ очекује да ће одмаралишта привући значајне инвестиције у другој половини ове године усред растућих очекивања о потпуном опоравку попуњености и долазака посетилаца.

„Хотели су међу секторима који ће имати користи од поновног отварања граница у региону“, рекао је Стив Керол, шеф одељења за хотеле и угоститељство на азијско-пацифичким тржиштима капитала у ЦБРЕ. „Сектор нуди атрактивне приносе прилагођене ризику и могућности репозиционирања имовине инвеститорима који траже повећане приносе.