Најтоплија стамбена тржишта у САД сада имају већи удео у снижењу цена

(Блумберг) — Амерички градови који су забележили неке од највећих скокова цена станова током пандемије сада имају највећи удео у снижењу цена, према подацима које је прикупила Зилоу Гроуп Инц.

Најчитаније са Блоомберга

Све у свему, удео активних огласа некретнина са нижим ценама порастао је на свих 50 највећих америчких метрополитанских тржишта које прати Зиллов. У овим градовима, 11.5% кућа је у мају у просеку снижено цене, у односу на 8.2% годину дана раније.

Удео нижих цена на листи најбрже је порастао у жаришним тачкама некретнина попут Солт Лејк Ситија, Лас Вегаса и Сакрамента у Калифорнији, наводи Зилоу.

Недавни пораст трошкова позајмљивања, вођен повећањем каматних стопа Федералних резерви, одвратио је потенцијалне купце и почео да хлади нека тржишта.

Међу 50 метроа у Зиллововим подацима, 32 су имала више од 10% огласа са падом цене. У осам градова удео је скочио за најмање 5 процентних поена у протеклој години.

Повећања стопа Фед-а, у комбинацији са растућим ценама некретнина, погурала су средњу исплату захтева за хипотеку на 1,897 долара у мају. Уплате су порасле за 513 долара у првих пет месеци ове године, према подацима које је прикупило Удружење хипотекарних банкара.

„Континуирани удар на приступачност виших цена станова и брзо растућих хипотекарних стопа довео је до успоравања апликација за куповину у мају“, рекао је у прошлонедељном саопштењу Едвард Зајлер, помоћник потпредседника стамбене економије у МБА. „Инфлаторни притисци и стопе изнад 5 одсто су препреке за тржиште некретнина у наредним месецима.

Најчитаније са Блоомберг Бусинессвеек -а

© КСНУМКС Блоомберг ЛП