Тржиште станова спрема се за све веће отпуштања 'ускоро' јер хипотекарни кредитори, продавци кућа отпуштају хиљаде послова

Упркос јачим пословима него што се очекивало извештај у петак, главни економиста Пантхеон Мацро-а Иан Схепхердсон каже да ће се отпорност „вероватно променити у наредних неколико месеци“, пошто се утицај раста стопа таласа по економији, а сектори осетљиви на стопе попут становања међу онима за које се очекује да ће бити најтеже погођени.

„Сигурно је да ће отпуштања ускоро расти у читавом стамбеном екосистему“, каже Схепхердсон, упозоравајући да ће борбе бити сродне онима које илуструју добро објављени отпуштања у технологији, која хит гиганте Стрипе и Твитер прошле недеље и могао наставити ове недеље са Фацебоок-родитељем Метом.

„Тржиште некретнина се охладило јер каматне стопе плаше нове купце“, објашњава Ендрју Челенџер из компаније за каријерно пословање Цхалленгер, Греи & Цхристмас, напомињући да су почетак становања и дозволе опали пошто брокерска компанија Редфин извештава да је продаја постојећих кућа пала за 35% у године до краја октобра — највећи пад откако је почео да прикупља податке 2015.

Остаје веома нејасно колико би послова могло бити на коцки, али већ је велики број фирми у стамбеном сектору почео да спроводи велика отпуштања, са платформом за продају кућа Опендоор прошле недеље изрека смањила је око 18% своје радне снаге, око 550 радника, док се компанија креће у „​​једном од најизазовнијих тржишта некретнина у последњих 40 година“.

Зајмодавци су такође били тешко погођени: овог лета хипотекарни гигант ЛоанДепот најавила хиљаде отказа, а Велс Фарго јесте наводно гледајући на око 2,000 кредитних службеника како обим хипотека опада за 90% годишње.

„Промене које смо недавно направили су резултат ширег окружења каматних стопа и у складу су са одговором других зајмодаваца у индустрији“, рекао је портпарол Велс Фарга за ЦНБЦ у саопштењу, додајући да банка „редовно“ прилагођава нивое особља како би их ускладила. са тржишним условима.