Према студији објављеној у понедељак, потражња за стамбеном имовином у UK се скоро преполовио од владиног септембарског буџета, што је узнемирило финансијска тржишта и приморало британског премијера да поднесе оставку.
Предлог буџета за 23. септембар уплашио је тржишта
Предлог буџета, представљен 23. септембра, изазвао је а обвезница распродаје и изазвала забринутост због могућег колапса тржишта некретнина због наглог пораста каматна стопа пројекције. Након буџета, многе кредитне трансакције су отказане, а неколико зајмодаваца је обуставило активности позајмљивања пошто су проценили волатилност.
Да ли тражите брзе вести, најновије савете и анализу тржишта? Данас се пријавите за билтен Инвезз.
Према некретнине веб-сајта Зоопла, потражња потрошача је опала за 44% у односу на претходну годину у року од четири недеље до 20. новембра, док је продаја нових кућа опала за 28%. Међутим, понуда расположивих домова порасла је за 40% у истом временском периоду.
Како наводи Зоопла, док су купци покушавали да анализирају прогнозе за кредите, као и своје запослење и зараде, потражња се смањила на нивое који се често виђају око Божића – једног од најмирнијих времена за тржишта некретнина.
Виши директор Зоопла за истраживање, Ричард Донел, изјавио је да компанија предвиђа пад цена станова од око 5% у 2023.
Доннелл је рекао,
Али број остварених продаја остаће стабилан због низа структурних, демографских и економских фактора.
Ово је додатак тренутној несташици имовине, при чему су расположиве некретнине и даље скоро за петину ниже у односу на нивое пре пандемије.
Цене станова ће више пасти у 2023
Упркос широко распрострањеним очекивањима о паду вредности станова, прогнозе Зоопла су мање песимистичне од других. С друге стране, Пантхеон Мацроецономицс очекује пад од 8%, док Натионвиде очекује пад цена кућа за скоро 30%. Поред тога, службеник за буџетску одговорност Уједињеног Краљевства изјавио је да очекује пад цена станова за 1.2% у 2023. и пад од 5.7% у 2024. години.
Извештај Зоопла указује да је тренутни тржишни тренд више преокрет за стамбени крах. Према извештају, мини-буџет је донео шок за потрошаче и продавце.
Извештај каже,
Сви водећи показатељи понуде и потражње које меримо и даље указују на брзо успоравање у односу на веома јаке тржишне услове. Не видимо никакве доказе о присилној продаји или потреби за великим, двоцифреним ресетовањем цена кућа у Великој Британији 2023.
Уложите у крипто, акције, ЕТФ-ове и још више за неколико минута са нашим преферираним посредником, еТоро.
10/10
68% малопродајних ЦФД рачуна губи новац