Инвеститори су распродали удјеле у великим инвестицијским фондовима за некретнине (РЕИТ) након што је предсједник Федералних резерви Џером Пауел у сриједу објавио да ће референтне каматне стопе порасти за 0.75% на 3% и 3.25%.
Многи велики РЕИТ-ови су хартије од вредности које плаћају дивиденду и оне су оне које највише утичу на промене курса. Иако се овај ниво раста очекивао, реалност сада има ефекта.
Фед намерава да се бори против инфлаторних трендова тако што ће поскупити позајмљивање новца. Такве тактике директно утичу на тржишта некретнина тако што поскупљују хипотеке и снижавају цену основних некретнина пошто купци почну да се држе подаље.
Ево дневног графикона цена за иСхарес Реал Естате Екцханге-Традед Фунд (НИСЕ: ИИР):
Ово мерило за РЕИТ-ове тешко преузима вест са губитком на крају трговања од 1.5%. Обратите пажњу на то колико брзо се овај графикон враћа у област најнижих нивоа средином јуна тамо испод затварања у среду. Такође обратите пажњу на несрећну појаву медвеђег краткорочног инверзног узорка главе и рамена, означеног црвеним кривинама.
ИСхарес Реал Естате Екцханге Традед Фунд је широко диверсификован са укупно 80 компоненти, укључујући главне и добар број мањих фондова у сектору. Ево како су три најпраћенија РЕИТ-а затворена у среду:
Америцан Товер Цорп. (НИСЕ: АМТ)
Овај РЕИТ је пао мало више од референтне вредности са негативним затварањем од 1.55%. Међутим, остаје знатно изнад најниже вредности из краја фебруара и изнад најниже вредности из средине маја. Америцан Товер подржава бежичне мреже са торњевима и плаћа дивиденду од 2.4%.
Прологис Инц. (НИСЕ: ПЛД)
Губитак у среду од 2.14% знатно је већи од пада референтне вредности. Прологис је имао тешку годину у погледу цена, као што можете видети по огромној распродаји у периоду од априла до јуна. Жалосно је за акционаре што се РЕИТ вратио на најнижи ниво у јуну, приближавајући се 105 долара. Компанија плаћа дивиденду од 2.85%.
ВИЦИ Пропертиес Инц. (НИСЕ: ВИЦИ)
Ово је још један од највећих РЕИТ-ова који су пали за више од иСхарес Реал Естате Екцханге Традед фонда. ВИЦИ Пропертиес је пао за 1.75%. Добра вест је да је и даље знатно изнад овогодишњег минимума, који је постигнут углавном у првом кварталу на нивоу од 25.50 долара. Чини се да РЕИТ неће тестирати своје падове, другачији изглед од осталих поменутих овде. ВИЦИ управља многим познатим одмаралиштима у Лас Вегасу и бројним хотелима у великим градовима широм земље. Исплаћује дивиденду од 4.73%.
Прочитајте следеће: Овај мало познати РЕИТ је произвео двоцифрене годишње приносе у протеклих пет година
Тражите високе приносе од дивиденди без волатилности цена?
Некретнине су један од најпоузданијих извора сталног пасивног прихода, али РЕИТ-ови којима се јавно тргује су само једна од опција за добијање приступа овој класи имовине која доноси приход. Проверити Бензингино покриће на приватном тржишту некретнина и пронађите више начина да додате новчани ток свом портфолију без потребе да темпирате тржиште или постанете жртва дивљих промена цена.
Најновији увиди у приватно тржиште:
Стигли домови проширио своју понуду тако да укључи акције у некретнинама за краткорочни закуп са минималним улагањем од 100 долара. Платформа је већ финансирала преко 150 изнајмљивања за једну породицу у вредности од преко 55 милиона долара.
Водећи фонд за некретнине кроз Фундрисе је порасла за 7.3% до данас и управо је додала нову заједницу за изнајмљивање у Чарлстону, СЦ у свој портфељ.
Пронађите више вести, увида и понуда на Бензинга Алтернативе Инвестментс
Не савет за инвестирање. Само у образовне сврхе.
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/фомц-анноунцемент-аффецтед-мајор-реитс-181324168.хтмл