У априлу је Форбс објавио чланак у којем су наведене индустрије које су произвеле највише милијардера.
Листа је укључивала нека од највећих имена на свету: Ворен Бафет (финансије и инвестирање), Џеф Безос (технологија) и Мицхаел Блоомберг (медији и забава). Иако је сваки од ових милијардера направио велике инвестиционе потезе, са сигурношћу се може рећи да ови мега-богати извршни директори знају како да диверсификују своје портфеље. Готово сигурно, њихов портфолио укључује некретнине.
О томе сведоче и неки Безосови потези. Стигли домови је Џефа Безоса који подржава некретнине инвестициона компанија која разлаже како малопродајни инвеститори могу да добију закуп за једну породицу са само 100 долара. Компанија послује слично као Мастерворкс, који корисницима омогућава да купе делимичне удео у уметничким делима у иначе невероватно скупој инвестицији која ће временом расти. Када је реч о инвестицијама, ништа се не осећа сигурније у време покушаја, него уметност и некретнине.
Можда је зато ових пет милијардера стекло своје богатство куповином имања, домова и земљишта. Некретнине су произвеле 193 милијардера, што је 7% целе листе. Пет најзанимљивијих милијардера направљених од некретнина укључују:
Стан Кроенке: Власник Кроенке Спортс анд Ентертаинмент (холдинг компаније за Лос Ангелес Рамс, Цолорадо Аваланцхе, Денвер Нуггетс, Арсенал ФЦ и више), супруг Анн Валтон Кроенке, ћерка суоснивача Валмарт Инц Џејмс „Буд” Волтон, Кроенкеи је легенда некретнина. Кроенке група је основана 1983. године и зарађивала је изградњом тржних центара и стамбених комплекса. Можда није изненађујуће да су многи од његових тргова изграђени у близини Валмарт продавница. Кроенке је такође председник компаније ТХФ Реалти са седиштем у Сент Луису, која је специјализована за развој приградских насеља.
Кроенке такође купује земљиште за друге намене осим за становање и куповину. Године 2006. купио је винарију Сцреаминг Еагле у долини Напа. Такође много улаже у ранчеве, поседујући скоро милион хектара. Од 1. часопис Ланд Репорт га је рангирао као деветог највећег земљопоседника у Сједињеним Државама. Дакле, док он није баш на томе Бил Гејтс ниво улагања у земљиште, јасно је да Кроенке види вредност у пољопривредном земљишту.
Ву Јајун: Једина жена на овој листи, Јајун је у једном тренутку била најбогатија жена на свету која је сама себи направила. Почевши као новинарка и уредница, није увек била богата нити је улагала у свет некретнина. Док је писала, Јајунине новине су биле под контролом Грађевинског бироа општинске владе Чонгкинга, што је отворило пут односима који ће јој касније добро послужити у области некретнина. Оно што је сада познато као Лонгфор Пропертиес, Иајун је суоснивач, председница и бивши извршни директор онога што је сада познато као Лонгфор Пропертиес.
Лонгфор Пропертиес је изашао на берзу у Хонг Конгу (СЕХК) 2009.
Дан Гилберт: 23. најбогатији човек на свету према Форбсовом извештају из марта 2022. године, Гилберт је власник компанија Роцкет Мортгаге ЛЛЦ, Роцк Вентурес ЛЛЦ и НБА Цлевеланд Цавалиерса. Гилберт је дипломирао право на Државном универзитету Мичигена и члан је Државне адвокатске коморе Мичигена.
Али то је био споредни подухват на колеџу који је Гилберта довео тамо где је данас. Добио је лиценцу за некретнине док је био на колеџу и радио је пола радног времена у агенцији својих родитеља Центури 21.
Роцк Финанциал је покренут 1985. са неколико других, укључујући и његовог брата Гари Гилберт. Компанија је преживела 1980-их и 1990-их и скренула је у ћошак у доба интернета, када је усвојила стратегију која је на крају помогла да добије титулу највећег малопродајног хипотекарног зајмодавца по обиму у Сједињеним Државама.
Гилберт је филантроп и водио је сталне напоре за подмлађивање у Детроиту. Многе његове компаније потичу из града, смештене су и напредују у граду.
Питер Ву: Ву је бизнисмен из Хонг Конга чија је нето вредност недавно процењена на 14 милијарди долара.
Алум Универзитета у Синсинатију, Ву је стекао МБА на Универзитету Колумбија и почео да ради у Њујорку у Цхасе Манхаттан Банк где је упознао своју супругу Беси. Породични посао његове супруге био је усредсређен на некретнине, а њен отац је био власник фирме за развој некретнина Вхеелоцк & Цо. Ву се придружио Вхеелоцк & Цо., и на крају преузео компанију.
Под његовим вођством компанија је порасла у величини и досегу и створила велико присуство у Хонг Конгу. Компанија сада развија и улаже у малопродајни, стамбени и пословни простор.
Ли Ка-шинг: Ка-шинг, један од најутицајнијих азијских бизнисмена, оправдао је свој надимак Супермен. Упркос губитку од око 14 милијарди долара између 2018. и 2020. године, Ка-схинг се опоравио и данас вреди 34.8 милијарди долара.
Током 1950-их, Ка-схинг је имао увид да искористи нове трендове. Сумњао је да расту трошкови кирије и могао је да купи и изгради сопствену зграду. Касније, када су људи масовно бежали из Хонг Конга, Ка-шинг се поново коцкао и искористио пад цена.
Резултат је била нова компанија за развој некретнина — Цхеунг Конг. Ка-схингов Цхеунг Конг је брзо растао и био је на јавној листи 1972. Ка-схинг сада има највеће богатство некретнинама на свету. Из перспективе, Цхеунг Конг је чинио 4% укупне тржишне капитализације Хонгконшке берзе у 2012.
Запажене трансакције Ка-схинга укључују Тхе Центер, који је пети највиши небодер у Хонг Конгу. Са вредношћу од 5.15 милијарди долара у САД, посао је био највећа продаја пословног простора икада у азијско-пацифичком региону. Ка-схинг је такође продао комплекс Центури Линк у Шангају за 2.95 милијарди долара, што је била друга највећа трансакција за једну зграду.
Тражите начине да повећате свој принос? Погледајте Бензингину покривеност о алтернативним инвестицијама у некретнине:
Или прегледајте тренутне опције улагања на основу ваших критеријума са Бензинга'с Понуда Сцреенер.
Фото Франсоа Ру на Схуттерстоцк-у
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/5-биллионаирес-усед-реал-естате-160754394.хтмл