Ако имате 100,000 долара за улагање, можете генерисати хиљаде долара годишње у пасивном приходу. Врста инвестиције коју одаберете за својих 100,000 долара може одредити износ пасивног прихода који можете очекивати, као и укључени ризик и његов порески третман. Ако идеја о примању пасивног прихода звучи привлачно, а финансијски саветник може вам помоћи да започнете.
Дефинисани пасивни приход
Термин „пасивни приход“ има два различита значења. У обичној употреби се односи на новац зарађен без напора. Ово га разликује од новца зарађеног радом на послу. Камата на штедне рачуне, на пример, је по овом схватању пасиван приход, док плате, плате, напојнице, провизије, бонуси и слично нису.
Пореска служба има још једну дефиницију. Пореској управи, пасивни приход углавном је ограничен на приходе добијене од издавања некретнина у закуп и власничке интересе у командитним партнерствима и малим предузећима у којима власник нема значајну активну улогу. Камата на банковни рачун, дивиденде од акција и други приходи од улагања нису пасивни приход, већ зарађени приходи, према пореској управи.
Разлика може бити важна ако изгубите новац на нечему што ИРС сматра пасивном инвестицијом. То је зато што можете одбити губитке од једне пасивне инвестиције да бисте смањили опорезиви приход од профитабилне пасивне инвестиције. Међутим, ово је мање разматрање за већину инвеститора, тако да је за већину намена уобичајено разумевање пасивног прихода довољно добро.
Пасивни приход од 100,000 долара
Износ пасивног прихода који можете зарадити од 100,000 долара природно зависи од тога где га улажете. Најпогодније и најсигурније место је банковни штедни рачун. Они су федерално осигурани и могу понудити стопе до 1.5% годишње, што је 1,500 долара годишње од 100,000 долара. СмартАссет'с поређење штедних рачуна алат може да вам помогне да пронађете најплаћеније штедне рачуне.
Банковни депозити (ЦД) су подједнако нискоризични, али мање флексибилни. Тренутно можете добити до 1.75% камате, довољно да произведете 1,750 долара годишњег пасивног прихода, ако сте вољни да закључате својих 100,000 долара на годину дана. Дугорочни ЦД-ови углавном плаћају више.
Тржиште хартија од вредности је још један погодан начин да се инвестира 100,000 долара за потенцијално пасивнији приход. С&П 500 је можда најчешће коришћена мерила за повраћај инвестиција. Током скоро једног века, приноси од улагања у овој широкој корпи акција великих компанија давао је у просеку 10% годишње, укључујући дивиденде и раст цена. На 100,000 долара, ово подразумева 10,000 долара годишње пасивног прихода, иако ћете можда морати да то прилагодите током пада тржишта.
Можете купити појединачне акције и обвезнице у било којој онлајн или традиционалној брокерској кући или банци. Исти извори омогућавају лака улагања заједнички фондови и фондови којима се тргује на берзи које се састоје од разноврсних корпи хартија од вредности које доносе приход од којих се очекује да ће произвести стабилније приносе од појединачних акција и обвезница.
Имајте на уму да већина стручњака упозорава да не планирате да повлачите 10% годишње са вашег инвестиционог рачуна, као и да све стављате у С&П 500. Уместо тога, они предлажу диверсификован портфолио од 60% акција и 40% обвезница, и годишњи износ повлачења од 4% или 4,000 долара прве године, са накнадним цифрама које се прилагођавају у складу са инфлацијом. Мањи износ ублажава ефекте нестабилности тржишта и идеално ће осигурати да ваших 100,000 долара ствара пасивни приход најмање 30 година.
Ако вам није пријатно да сами уложите 100,000 долара, можете унајмити а професионални инвестициони менаџер да урадим посао уместо вас. Инвестициони менаџер ће разговарати са вама о вашим циљевима и толеранцији на ризик, развити стратегију портфолија и бавити се свим пословима куповине, продаје и других послова повезаних са послом. Инвестициони менаџери вам могу помоћи да зарадите веће приносе и генерално наплаћују годишње накнаде у износу до 1% износа којим управљају за вас. Робо-савјетници, који прескачу људски елемент и аутоматизирају посао помоћу специјалног софтвера, могу управљати портфолиом за знатно мање, обично око 0.25% годишње.
Ако желите пасивни приход типа ИРС, изнајмљивање некретнина је један од најпопуларнијих начина за то стварају пасивни приход. Можда ћете моћи да купите малу некретнину на јефтином тржишту за својих 100,000 долара. Или можете своју готовину као капару на скупљу некретнину. Користећи неколико практичних правила за некретнине за изнајмљивање, некретнина од 100,000 долара могла би да генерише 1,000 долара месечно за најам, од чега можете очекивати половина након оперативних трошкова (500 долара месечно или 6,000 долара годишње).
Стављање свих јаја пасивног прихода у једну корпу за некретнине може бити превише ризично за многе инвеститоре. Диверзификованија опција је улагање у акције којима се јавно тргује поверење за улагање у некретнине (РЕИТ) који поседује велики број некретнина. Иностранство индекс америчких РЕИТ-ова историјски је произвео веома различите годишње укупне приносе који су у просеку износили скоро 12%, тако да би 100,000 долара уложених у РЕИТ-ове могло да генерише око 12,000 долара годишње пасивног прихода.
Приходи од хонорара задовољавају дефиницију пасивног прихода ИРС и доступни су куповином удела у фондови за ауторске накнаде којима се јавно тргује или лицитирање на берзи ауторских накнада. Нафтна и гасна поља, филмови, музика, књиге и још много тога могу генерисати тантијеме. Износ прихода увелико варира, али има тенденцију да буде стабилан и предвидљив.
Закључак
Пасивни приход који не захтева никакав напор од стране инвеститора доступан је од широког спектра инвестиција у распону од обичних штедних рачуна до тантијеме за нафту и гас поверења. Пасивне инвестиције које имају мали ризик се најмање исплаћују, док пасивни приходи од ризичнијих улагања попут берзе највише плаћају. Инвеститор са 100,000 долара потенцијално може очекивати од 1,500 до чак 12,000 долара годишње у просеку од пасивних инвестиција за које ће бити потребно мало или нимало труда да се надгледају.
Савети за инвестирање
A финансијски саветник може вам помоћи да креирате пасивни инвестициони портфолио који задовољава ваше потребе. Ако још увек немате финансијског саветника, његово проналажење не мора да буде компликовано. Бесплатан алат СмартАссет повезује вас са до три финансијска саветника који опслужују вашу област, а ви можете бесплатно да интервјуишете мечеве својих саветника да бисте одлучили који је прави за вас. Ако сте спремни да пронађете саветника који вам може помоћи да остварите своје финансијске циљеве, започнете сада.
Ако тражите друге изворе прихода, ево их пет начина за остваривање гарантованог прихода.
Кредит за фотографију: ©иСтоцк.цом/минисериес, ©иСтоцк.цом/Сурадецх14, ©иСтоцк.цом/хуманмаде
Порука Како уложити 100,000 долара за пасивни приход појавио прво на СмартАссет Блог.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/турн-100-00-стеади-пассиве-160029074.хтмл