Ако сте само инвеститор прихода, један од фактора који увек треба да пратите је колико ваше дивиденде расту током времена у акцијама које држите. Чак и ако су тренутне цене акција ниже од ваше првобитне куповне цене, све док немате намеру да продате и док се исплате дивиденде не смањују, сврха ваших улагања је и даље здрава и можете бити задовољни да наставите да држите акције.
Корисно је погледати уназад кроз дужи временски оквир да видите колико сте зарадили дивиденди и упоредите свој тренутни принос са приносом који сте добили када сте купили акције. Ево погледа на један инвестициони фонд за некретнине (РЕИТ) у протеклих пет година и оно што производи данас у поређењу са 2017.
Труст за медицинска својства Инц. (НИСЕ: МПВ) је РЕИТ за здравство са седиштем у Бирмингему, Алабама, који поседује и управља са 447 некретнина у 10 земаља у САД, Европи и Аустралији.
Према својој веб страници, Медицал Пропертиес Труст улаже у „акутну негу, рехабилитацију, болнице за дуготрајну акутну негу и друге објекте за некретнине за које је генерално потребан лекарски налог за пријем“.
Акције Медицал Пропертиес Труст-а својим акционарима исплаћују тромесечну дивиденду од 0.29 долара. Пре пет година, његове акције су генерисале само 0.24 долара по кварталу, тако да је повећање дивиденде за то време било 20.8%.
Да сте пре пет година уложили 1,000 долара у Медицал Пропертиес Труст, купили бисте 76 акција по цени од приближно 13.15 долара. Током петогодишњег периода, добили бисте 5.33 долара дивиденде, тако да бисте са 76 акција добили укупно 404.08 долара за то време.
Принос од дивиденде који сте добили у 2017. години био би 7.3%. Али са Медицал Пропертиес Труст повећањем годишње дивиденде са 0.96 УСД на 1.16 УСД у марту, принос на те дивиденде би сада био подигнут на 8.8%. Зато се исплати купити дионице за дивиденду и задржати их на дужи рок.
Али шта ако сте их, уместо да узмете дивиденде, поново инвестирали? У том случају, сада бисте имали отприлике 102 акције, исплаћујући 118.32 долара годишње у виду дивиденди. То би био принос од 11.8% на вашу првобитну инвестицију.
Акције Медицал Пропертиес Труста пале су за око 2.50 долара по акцији у последњих пет година. На почетку 2022. био је близу 23 долара, али је ове године опао за преко 50%. Али са реинвестирањем акција, и даље бисте порасли за око 6% током тог времена. Да нисте реинвестирали акције, ваш укупан принос би сада био око 3.5%. Али опет, као инвеститори прихода, брига се увек односи на дивиденде и принос који добијате, тако да бисте са Медицал Пропертиес Труст-ом и даље били профитабилни.
Данашњи увид у улагања у некретнине
Инвестициона платформа Нада лансирала је свој најновији производ Цитифундс, први фонд сличан индексу за тржиште стамбених некретнина у једном граду.
Видите још од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/инвестед-1-000-медицал-пропертиес-133817710.хтмл