инвестирајте у РЕИТ-ове да бисте 'издржали нестабилна економска времена'

"Некретнина" је одличан избор за инвеститоре који желе да се донекле изолују од макроекономске нестабилности, каже Ума Моријари – виши стратег за инвестиције у ЦентерСкуаре-у.

Моријарти оправдава РЕИТ-ове

Синоћ је председник Фед Пауел поновио да централна банка још није завршила са подизањем каматних стопа, задржавајући страх од рецесије у игри (сазнајте више).

Да ли тражите брзе вести, најновије савете и анализу тржишта?

Данас се пријавите за билтен Инвезз.

Насупрот томе, он је такође рекао да постоји пут да се инфлација врати на 2.0% без значајног економског пада. Да би преживели таква нестабилна времена која су пред нама, препоручује Моријарти улагања у РЕИТ-ове.

РЕИТ-ови имају капацитет да издрже нестабилна економска времена, првенствено због начина на који су токови готовине за РЕИТ-ове структуре; на основу дугорочних закупа, видите да су токови готовине за РЕИТ-е много мање променљив од акција у ширем смислу.

„РВР“ – СПДР Дов Јонес РЕИТ ЕТФ је већ у порасту за више од 10% током године.

Шта тражити у РЕИТ-у

Моријарти није открио никаква конкретна имена, али је рекао да би избор требало да буде заснован на три кључна фактора: јачини биланса стања, поверењу у менаџмент и снажној секуларној потражњи.

У оквиру РЕИТ-а, подсектор за који је посебно заинтересована је изнајмљивање здравствених услуга. У интервјуу са Иахоо Финанце, Моријарити је рекао:

Имамо старију популацију којој је потребна здравствена нега, било да се ради о смештају за старије особе или лабораторији за природне науке који развија нову технологију за лечење. То је област у оквиру некретнина која има заиста јаке секуларне покретаче потражње.

Занимљиво је да РЕИТ-ови имају а историја надмашивања референтног индекса када је принос 10-годишњег америчког трезора значајно порастао.