Амерички Фед је неколико пута сигнализирао последњих недеља да још није завршио подизање стопа. Ипак, Бриан Јонес из Неубергер Берман каже да је време за разматрање улагања у РЕИТ-ове поново.
Бол у вези са стопама је већ наплаћен
То је занимљив позив јер су инвестициони фондови за некретнине обично веома осетљиви на повећање стопа.
Да ли тражите брзе вести, најновије савете и анализу тржишта? Данас се пријавите за билтен Инвезз.
Али Џонс је убеђен да се велики део бола у вези са стопама већ одражава у овим акцијама. На ЦНБЦ-у „Размена”, рекао је:
Сматрамо да се РЕИТ-ови тргују на око 25% испод нашег погледа на нето вредност имовине, што је суштинска вредност некретнина које РЕИТ поседује. Дакле, чак и ако дође до даљег пада цена комерцијалних некретнина, велики део тог бола се већ огледа у проценама.
За годину дана, Неубергер Берман Реал Естате Фунд је тренутно у паду за више од 30%.
Џонс открива свој омиљени РЕИТ
Име које му се посебно свиђа у овом простору је Америцан Товер Цорп (НИСЕ: АМТ) који ће сутра извести своје резултате за К3.
Аналитичари очекују да ће у овом тромесечју забележити раст прихода на годишњем нивоу, али да ће то погодити средства из пословања (ФФО) по акцији. Ипак, Џонс је рекао:
Потражња за америчким торњем је вођена увођењем 5Г технологија. Не мислимо да ће се ти трендови променити чак и ако дође до рецесије. Провајдери мобилних услуга понудили су милијарде за спектар за увођење 5Г. Ти ЦАПЕКС долари ће користити АМТ-у.
Консензус је да ова компанија са седиштем у Бостону пријави приход од 2.67 милијарди долара (повећање од 8.6% на годишњем нивоу) уз 2.42 УСД ФФО по акцији (пад од 2.8% на годишњем нивоу). Волстрит има консензус „претежак” рејтинг за ову акцију.
Лако копирајте стручне трговце еТоро. Инвестирајте у акције као што су Тесла и Аппле. Одмах тргујте ЕТФ-овима као што су ФТСЕ 100 и С&П 500. Пријавите се за неколико минута.
10/10
68% малопродајних ЦФД рачуна губи новац