Фракциона платформа за улагања у некретнине Стигли домови овог месеца достигла велику прекретницу – финансирање своје 200. куће за једну породицу. Компанија је сада финансирала 203 инвестиционе некретнине укупне вредности више од 75 милиона долара.
Све куће су финансирали малопродајни инвеститори, који су уложили само по 100 долара за куповину акција имовине.
Зашто би инвеститори куповали акције породичних кућа? Већина имовине која се финансира на платформи даје се у закуп дугорочним закупцима, који плаћају месечну кирију која се слива сваком акционару у облику тромесечних дивиденди. Остатак домова се користи као краткорочни закуп – изнајмљује се на ноћној бази преко сајтова као што је Аирбнб.
Такође се очекује да ће инвеститори имати користи од апресијације на дужи рок. Када се имовина на крају прода, капитал ће бити распоређен међу акционаре.
Идеја о делимичним инвестицијама у некретнине за изнајмљивање привукла је пажњу оснивача Амазон.цом Џеф Безос рано. Милијардер је уложио 37 милиона долара у почетни круг компаније Арривед Хомес 2021. преко свог фонда Безос Екпедитион. Безосу се придружило неколико других инвеститора високог профила, као што је оснивач Салесфорце.цом Марц Бениофф преко Тиме Вентурес-а, бившег генералног директора Зиллов групе Спенцер Расцофф и извршни директор Убер Тецхнологиес Дара Кхосровсхахи, који је такође инвестирао у платформу за улагања у некретнине.
Безос повећао своју опкладу на инвестициону платформу раније ове године улажући још једну инвестицију током компанијске рунде серије А од 25 милиона долара.
Делимичне некретнине постале су популарна класа имовине за малопродајне инвеститоре, посебно пошто је берза доживела екстремну волатилност у последњих неколико година и криптовалута је показала мало знакова да се може опоравити на претходни ниво цена.
Извршни директор компаније Арривед Хомес Риан Фразиер рекао је: „Док Американци доследно рангирају некретнине као најбољу дугорочну инвестицију, то је био ноторно изазован. Омогућавајући било коме да купи деонице у кући за изнајмљивање којом се управља професионално за мање од четири минута и почевши од 100 долара, Арривед је учинио улагање у некретнине једноставним као куповина књиге на Амазону.
Чини се да инвестициона платформа не успорава, упркос неизвесности на тржишту некретнина. Сајт компаније показује четири нове понуде ће бити објављене, укључујући три дугорочна закупа и један краткорочни закуп.
Више о некретнинама из Бензинге
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/јефф-безос-бацкед-арривед-хомес-183527069.хтмл