Стигли домови, платформа за улагања у некретнине за једну породицу коју подржава Амазон.цом Инц. (НИСЕ: АМЗН) оснивач Џеф Безос, појачава своје аквизиције како потражња од стране малопродајних инвеститора постаје све јача за некретнину са делимичним ценама.
У протеклих 30 дана, платформа је у потпуности финансирала некретнине за изнајмљивање у вредности од приближно 11 милиона долара, у поређењу са 5 милиона долара за цео први квартал 2022. Број инвеститора који користе Арривед Хомес се удвостручио у последња два месеца, што отежава компанија да купи довољно кућа да задовољи потражњу.
Почетком прошлог месеца, нови инвеститори су преплавили веб локацију Арривед Хомес када је нова серија од 12 некретнина покренута на платформи, што је довело до тога да сајт пада скоро три сата. Следећа група нових некретнина која је додата касније тог месеца у потпуности је финансирана за само осам минута.
Арривед Хомес је од тада купио 59 некретнина на 17 тржишта у последњих 30 дана, укупне вредности од око 23 милиона долара.
Компанија је доживела брз раст од свог лансирања прошле године, углавном због тога што је једна од ретких платформи за улагања у некретнине доступне неакредитованим инвеститорима. Компанија је финансирала 51 кућу на својој платформи током последњих осам месеци 2021, са приближно 18.5 милиона долара вредности имовине. До сада, 2022. године, Арривед Хомес је већ финансирао некретнине за изнајмљивање у вредности од преко 30 милиона долара.
Арривед Хомес су рано привукли пажњу неких инвеститора високог профила. Џеф Безос је уложио у компанијски почетни круг од 37 милиона долара од прошлог јуна Безос Екпедитионс и недавно је направио другу инвестицију током 25 милиона долара компаније Серија А роунд.
Како функционише платформа
Арривед Хомес проналази и купује некретнине за изнајмљивање за једну породицу, а затим нуди удео имовине инвеститорима преко своје онлајн платформе са минималним улагањем од 100 долара. Инвеститори могу прегледајте доступна својства и инвестирају у које год одаберу.
Компанија се бави управљањем имовином док инвеститори прикупљају свој део прихода од закупа и чекају да имовина временом порасте у вредности.
Након циљаног периода задржавања од пет до седам година, Арривед Хомес продаје имовину и распоређује капитал сваком инвеститору према броју акција које поседују. Под претпоставком да имовина расте у вредности, инвеститори учествују у добити од продаје.
Тржиште за изнајмљивање за једну породицу
Инвеститори имају све већи апетит за породичним кућама, што није изненађење с обзиром да је просечна кирија у САД порасла за 16.4% у последњих 12 месеци и чак 32% у градовима попут Мајамија у истом периоду, према подацима из Хоусинг Тидес.
Док стамбено тржиште почиње да се хлади у одређеним областима, стамбено власништво постаје још мање приступачно јер више каматне стопе повећавају укупне трошкове куповине куће. Ово ће вероватно наставити да додатно оптерећује понуду јединица за изнајмљивање, што ће резултирати даљим повећањем стопе закупа.
Прегледајте приватне капиталне и делимичне инвестиције у некретнине на Бензинга'с Провера понуде некретнина на основу ваших изабраних критеријума.
Фотографија љубазношћу Стигли домови
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/јефф-безос-бацкед-реал-естате-150723551.хтмл