Ова година је почела 'наглом' за акције, јануарским растом који је довео до повећања С&П-а за 6%, а НАСДАК-а за 11%, што је добродошла промена расположења у односу на променљиве падове које смо видели 2022. Чак и тако, још увек постоји степен опрезности. Прошлогодишњи удари су и даље са нама, у виду тврдоглаво високе инфлације и каматних стопа на декадским максимумима.
За просечног инвеститора, зацртати курс кроз ове воде је застрашујући задатак. У оваквим временима неки стручни савети могу дати јаснију слику.
Уђите Џефа Ердмана из Меррилл Привате Веалтх Манагемент-а, кога је Форбс оценио за најбољег менаџера богатства у САД – сваке године од 2016. Када он говори, инвеститори треба да слушају.
Управо сада, Ердманн верује у то да останете стабилни у својим инвестицијама, да се задржите на дуги рок, да купујете квалитет уз избегавање левериџа, и изнад свега, да се никада не доведете у позицију да морате да продајете због макроекономских услова. Ердман такође саветује а одбрамбене залихе профила, рекавши: „Акције које расту дивиденде су и даље наш основни стил капитала.“
Отворили смо ТипРанкс базу података да бисмо прецизно одредили две акције дивиденди које би могле да добију Ердманново одобрење. Са солидним прошлим перформансама брзо растућих дивиденди, и једни и други имају консензусне рејтинге за јаку куповину према консензусу аналитичара. Да не помињемо да оба такође нуде двоцифрен потенцијал повећања. Хајде да погледамо изблиза.
Постал Реалти Труст, Инц. (ПСТЛ)
Прва акција која расте у дивиденди коју ћемо размотрити је Постал Реалти Труст, фонд за улагање у некретнине (РЕИТ) чији је главни фокус, као што назив компаније сугерише – поседовање некретнина изнајмљених Поштанској служби САД. Постал Реалти је највећа таква компанија у овој ниши, са 1,650 некретнина. Имовина компаније износи више од 5.2 милиона квадратних метара унутрашњег простора, а Постал Реалти остварује преко 45.2 милиона долара годишње основне закупнине.
Постал Реалти је 11. јануара пријавио своје резултате за четврти квартал 4. и целу 22. годину и показао значајан раст. Компанија је током године купила 2022 некретнина, потрошивши 320 милиона долара на куповину. Током четвртог квартала, компанија је направила 123 од тих аквизиција, за 54 милиона долара.
Постал Реалти је пријавио стопу попуњености од 99.7% у свом портфељу, што је број на који би већина РЕИТ-а била љубоморна, и наплатила је 100% својих закупнина. Квартална највиша линија износила је 13.8 милиона долара, а доња линија је пријављена на 4 цента по акцији.
Што се тиче дивиденде, Пост Реалти је последња изјава и исплата били у новембру 2022. Компанија је исплатила 23 цента по обичној акцији, или 92 цента на годишњем нивоу. По овој стопи, исплата даје длаку испод 6%, или само око 3к више од просечне уплате дива која се налази међу фирмама које се налазе на С&П листи. Међутим, најважније карактеристике ове дивиденде су њена комбинација поузданости и раста; компанија је изашла на берзу 2019. и од тада је пријавила 13 узастопних квартала раста дивиденди.
У својој анализи ПСТЛ-а за Цоллиерс Сецуритиес, аналитичар Барри Окфорд има оптимистичан поглед на акције. Он напомиње да је Пошта изузетно поуздан купац и пише о компанији: „Пошта има изузетно сигуран проток новца јер све њихове уговоре о закупу подржава Поштанска служба САД, која никада није пропустила плаћање закупа у својој историји . Сматрамо да инвеститори на овом типу тржишта с обзиром на економски/геополитички ризик треба да високо цене сигурност прихода. Такође у окружењу растуће инфлације, Постал је успео да повећа закупнину за 5-6% на истеку закупа са типичним роком закупа од само 5 година. С обзиром на то да плаћања закупа представљају мање од 2% укупних оперативних трошкова, Пошта обично не повлачи (тешко) на ова повећања.”
Оксфорд не дозвољава да остане са оптимистичним скупом коментара; он акцијама даје оцену за куповину, заједно са циљном ценом од 20 долара што имплицира да је добитак од 28% пред нама за ПСТЛ. На основу тренутног приноса од дивиденде и очекиване апресијације цене, акција има ~34% потенцијалног укупног приноса (да бисте гледали Оксфордов рекорд, кликните овде)
Све у свему, ПСТЛ има 5 прегледа аналитичара. Ово укључује 4 за куповину и 1 за задржавање, за консензусну оцену за јаку куповину. Акције се продају за 15.62 долара, а циљна просечна цена од 17.70 долара указује на једногодишњи потенцијал раста од ~15%. (Види Прогноза акција ПСТЛ)
Армада Хоффлер Пропертиес, Инц. (АХХ)
Друга акција на нашој листи, Армада Хоффлер, је још један РЕИТ, ова вертикално интегрисана операција којом се управља самостално. Главни фокус Армаде је на набавци, изградњи, развоју и управљању висококвалитетним некретнинама за канцеларију, малопродају и вишепородичну употребу. Компанија послује првенствено у региону Средњег Атлантика и Југоистока, где такође нуди опште услуге изградње и развоја клијентима трећих страна, па чак и развија и гради некретнине за додатак сопственом портфељу.
Тај портфељ инвестиција у некретнине вредео је 1.58 милијарди долара на крају трећег квартала 3. године, извештава се у последњем кварталу, и донео је компанији нето приход од 22 центи по разводњеној акцији. Овај ЕПС је порастао за 38 цента у односу на претходну годину. Солидна попуњеност и повећање закупнина подржавали су приход компаније; Армада је пријавила попуњеност малопродајних објеката у трећем кварталу од 32%, што је рекорд за компанију за све време, а нови закуп станова је забележио повећање цена закупа за 3%. Компанија ће извести резултате за 98К9 и целу годину наредне 4. фебруара.
Од посебног интереса за инвеститоре дивиденди, Армада је имала нормализована средства из пословања (ФФО), метрику која директно подржава исплату дивиденде, од 29 центи по разблаженој акцији у К3, и објавила је повећане смернице за ФФО за целу 2022. годину од 1.18 долара до 1.20 долара по акцији.
Што се тиче дивиденде, Армада је објавила исплату од 19 центи по обичним акцијама у децембру и послала је прошлог 5. јануара. Са 19 центи, дивиденда је у потпуности покривена тромесечним ФФО. На годишњем нивоу износи 76 центи и даје принос од 6%. Инвеститори који се враћају треба да примете да је Армада повећала исплату дивиденде за уобичајене акције за 72% од краја 2020.
Аналитичар Кристофер Сакаи покрива ову акцију за Сингулар Ресеарцх, и импресиониран је последњим пријављеним резултатима компаније.
„Верујемо да је АХХ у доброј позицији да обезбеди снажан нормализовани раст ФФО у средњем и дугорочном периоду, вођен новим развојним испорукама, високом попуњеношћу и растућом закупнином. Компанија је подигла своје смернице за ФГ:22 за трећи узастопни квартал, што сугерише снажно извршење менаџмента и повољне последице за пословање. Диверзификовани портфолио АХХ-а са високим стопама попуњености, заједно са снажном динамиком индустрије и здравим развојним цевоводом, требало би да резултира растућом НАВ и ценом акција. У међувремену, АХХ одржава здрав биланс стања и добро покривену и растућу дивиденду“, сматра Сакаи.
Квантификујући биковске изгледе, Сакаи даје акцијама АХХ оцену за куповину и циљну цену од 17.50 долара што указује на потенцијал за повећање вредности акција од ~36% у наредних 12 месеци.
Све у свему, постоји 5 недавних рецензија аналитичара за Армаду, и сви се слажу да је ово акција за куповину – дајући акцијама њихов консензус аналитичара Стронг Буи. Акција се продаје за 12.84 долара, а њена просечна циљна цена од 14.80 долара сугерише добит од ~17% у једногодишњем временском хоризонту. (Види Прогноза акција Армаде)
Да бисте пронашли добре идеје за трговање акцијама по атрактивним ценама, посетите ТипРанкс ' Најбоље купити залихе, алатка која обједињује све ТипРанксове увиде у капитал.
Одрицање од одговорности: Мишљења изражена у овом чланку искључиво су мишљења истакнутих аналитичара. Садржај је предвиђен за употребу само у информативне сврхе. Веома је важно да направите сопствену анализу пре било каквог улагања.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/јефф-ердманн-саис-фоцус-дивиденд-153203573.хтмл