Керри Пропертиес плаћа 2.1 милијарду долара за кинеска права на земљиште док здрави програмери настављају да купују

Огромни дугови и пад акција великих кинеских компанија за развој некретнина, као што је Цхина Евергранде Гроуп, заузели су наслове широм света последњих месеци. Баш јуче, Евергранде је претрпео још један неуспех када је рекао да му је наређено да сруши 39 зграда на Хајнану, острву познатом као „Кинески Хаваји“. 

Не само у Кини се осећају проблеми индустрије. Прошлог месеца Цхина Оцеанвиде Холдингс са седиштем у Пекингу саопштила је да је постигла споразум о продаји имовине од 23 милиона долара на (правим) Хавајима.

Ипак, здравији програмери некретнина настављају да праве велике опкладе на Кину, на основу наде у дугорочни раст. Нови случај: Керри Пропертиес, коју контролише малезијски милијардер Роберт Куок, саопштио је у уторак да је добио понуду за право на земљиште за део имовине у врхунском округу Шангаја за 13.3 милијарде јуана, или 2.1 милијарду долара. 

Није изненађење: Куок, 98, је дугогодишњи паметан инвеститор у Кину и Азију. Његови успеси укључују међународно познати ланац хотела Схангри-Ла. Куок данас вреди 11 милијарди долара на Форбсовој листи милијардера у реалном времену и тренутно је најбогатији човек Малезије.

Керријева куповина Шангаја долази након што је Схуи Он Ланд, на челу са 72-годишњим хонгконшким милијардером Винцентом Лоом, прошлог мјесеца рекао да је освојио 17 милијарди јуана (2.6 милијарди долара), 50-50 права на земљиште са државном Вухан Реал Естатеом у централном кинеском транспортном и образовном центру у Вухану. Град је био епицентар пандемије Цовид-19 почетком 2020. Схуи Он је градитељ који стоји иза култне шангајске четврти Ксинтианди.

Раније прошле године, америчка инвестициона компанија Блацкстоне понудила је куповину компаније Сохо Цхина са седиштем у Пекингу у трансакцији вредној 3 милијарде долара. У поднеску у септембру се наводи „недостатак напретка“, што је окончало дискусију и довело до пада акција Сохо Кине којима се тргује у Хонг Конгу. Блацкстоне предводи амерички милијардер Стивен Шварцман; у другим недавним кинеским инвестицијама, Блацкстоне је у новембру 2020. купио 70% удела у урбаном логистичком парку у јужном кинеском граду Гуангџоу за 1.1 милијарду долара од финансијски натегнуте Р&Ф групе, проширивши Блацкстонеов портфолио логистике у Кини за отприлике једну трећину.

Акције Керри Пропертиеса ослабиле су јутрос 0.24% на 20.60 ХК$ на берзи у Хонг Конгу.

Погледајте сродне постове:

Милијардер из Хонг Конга придружује се победи од 2.6 милијарди долара за права на земљиште у једнократном кинеском епицентру Цовид-а

Сохо Кина упада у неизвесну будућност након што је Блацкстоне аквизиција испарила

@рфланнерицхина