Захтеви за хипотеку падају за 14% пошто више стопе, ураган Иан сруши потражњу

Највише хипотекарне стопе у више од 20 година поклопиле су се са једним од најсмртоноснијих урагана забележених у Сједињеним Државама, што је допринело наглом паду потражње за хипотекама.

Укупан обим захтева за хипотеку пао је прошле недеље за 14.2% у поређењу са претходном недељом, према десезонираном индексу Удружења хипотекарних банкара, на најнижи ниво од 1997. године.

Просечна уговорна каматна стопа за хипотеке са фиксном стопом КСНУМКС-а са одговарајућим кредитним билансима ($ КСНУМКС или мање) порасла је на КСНУМКС% од КСНУМКС%, с повећањем бодова на КСНУМКС са КСНУМКС (укључујући накнаду за генерисање) за кредите са КСНУМКС% учешће.

„Тренутна стопа се више него удвостручила током прошле године и повећала се за 130 базних поена само у последњих седам недеља“, приметио је Џоел Кан, МБА економиста.

Обим рефинансирања, који је најосетљивији на недељне промене каматних стопа, опао је за 18% за недељу и био је 86% мањи него у истој недељи пре годину дана. Удео рефинансирања хипотекарних активности смањен је на 29% укупних захтева са 30.2% претходне недеље.

Захтеви за хипотеку за куповину куће опали су за 13% током недеље и били су стрмих 37% нижи у односу на претходну годину.

„Постојао је утицај и од доласка урагана Иан на Флориду прошле недеље, што је изазвало широка затварања и евакуације. Пријаве на Флориди су пале за 31%, у поређењу са 14% у целини, на несезонски прилагођеној основи“, додао је Кан.

Са вишим каматним стопама које ионако скупо стамбено тржиште чине још скупљим, купци кућа су се више окренули хипотекама са подесивим стопама, које нуде нижу каматну стопу. Тај удео активности порастао је на 11.8%, у односу на 8.5% пре месец дана и око 3% на почетку ове године, када су стопе на хипотеке биле мање од половине садашње.

Хипотекарне стопе су благо пале ове недеље, према другом истраживању Мортгаге Невс Даили-а, али све опкладе се повлаче на крају недеље када се објави важан месечни извештај о запошљавању. У зависности од тога како инвеститори гледају на резултате - и како би Федералне резерве могле да реагују на те резултате - хипотекарне стопе би могле да се крећу одлучно у оба смера.