Потражња за хипотекама опала је за 29% у односу на прошлу годину јер су стопе помрачили 6%

Чини се да потражња за хипотекама нема куда да иде осим да пада, како каматне стопе расту.

Количина захтева опао је за 1.2% прошле недеље у поређењу са претходном недељом, према десезонираном индексу Удружења хипотекарних банкара. Резултати недеље укључују прилагођавање обележавања празника рада. Од прошле године, потражња купаца за хипотекама опала је за скоро трећину.

повезане вести о инвестирању

Неумољива инфлација значи да би Фед могао повећати каматне стопе, чак и брже

Хипотекарне стопе, које су благо попуштале током јула и августа, поново су порасле, након што је председник Федералних резерви Џером Пауел јасно ставио до знања инвеститорима да ће централна банка остати чврста у односу на инфлацију, чак и ако је потрошачима нанела бол.

Просечна уговорна каматна стопа за хипотеке са фиксном стопом КСНУМКС-а са одговарајућим кредитним билансима ($ КСНУМКС или мање) порасла је на КСНУМКС% од КСНУМКС%, с повећањем бодова на КСНУМКС са КСНУМКС (укључујући накнаду за генерисање) за кредите са КСНУМКС% учешће.

„30-годишња фиксна хипотекарна стопа достигла је границу од 6% први пут од 2008. године – попевши се на 6.01% – што је у суштини двоструко више него пре годину дана,” рекао је Јоел Кан, потпредседник МБА за економска и индустријска предвиђања .

Потражња за рефинансирањем је пала за још 4% ове недеље и била је 83% нижа него у истој недељи пре годину дана. Са стопама изнад 6%, само око 452,000 зајмопримаца могло би имати користи од рефинансирања, према Блацк Книгхту, добављачу хипотекарне технологије и података. То је најмањи број забележен. Ових неколико преосталих кандидата могло би да уштеди само око 315 долара месечно по зајмопримцу.

Захтеви за хипотеку за куповину куће истиснули су добитак од 0.2% у односу на претходну недељу, али су били 29% нижи него у истој недељи пре годину дана. Дошло је до пораста потражње за кредитима за борачка питања и УСДА, које фаворизују први купци јер могу понудити ниске или никакве авансе.

„Распон између усаглашене 30-годишње фиксне хипотекарне стопе и АРМ и јумбо кредита остао је широк прошле недеље, на 118 односно 45 базних поена. Широка распрострањеност наглашава нестабилност на тржиштима капитала због неизвесности у вези са следећим политичким потезима Фед-а“, додао је Кан.

Хипотекарне стопе су ове недеље скочиле знатно више, након што је месечни број инфлације био већи од очекиваног. Због тога су инвеститори били забринути да ће Федералне резерве на свом следећем састанку повећати стопе више него што се очекивало.

„То је била једна од последњих ципела која је пала пре објаве Фед-а 21. септембра, и стигла је у време када је тржиште у потпуности поскупило у порасту од 75 базних поена, али је било спремно да размотри нешто још веће ако су подаци убедљиви“, написао је Маттхев Грахам, главни оперативни директор Мортгаге Невс Даили. „Ово је вероватно било довољно убедљиво да Фед барем отвори разговор.