Бројеви: Хипотекарне стопе су наставиле да опадају, пружајући извесно олакшање будућим власницима кућа.
Хипотека на 30 година са фиксном каматном стопом у просеку је 6.27. децембра износила 22 одсто, према подаци објавио Фреддие Мац у четвртак.
То је за 4 базна поена мање у односу на претходну седмицу — један базни поен једнак је стотинком процентног поена.
Стопе су пале шесту недељу заредом. Стопе су последњи пут биле на овом нивоу средином септембра. Прошле недеље, 30-годишња је била на 6.31%. Прошле године, 30-годишња је била у просеку 3.05%
Стопе су много ниже него што су биле пре месец дана, када је 30. год био у просеку изнад 7%.
Просечна стопа на 15-годишњу хипотеку порасла је на 5.69%.
„Стопе су значајно пале у протеклих шест недеља, што је од помоћи за потенцијалне купце кућа“, рекао је у саопштењу Сем Кхатер, главни економиста у Фреддие Мац.
Али „нови подаци показују да власници кућа оклевају да наведу своје домове“, додао је он.
„Многи од тих власника кућа пажљиво процењују своје могућности јер више од две трећине садашњих власника кућа има фиксну стопу хипотеке испод четири процента“, објаснио је Кхатер.
Шта кажу? Купци користе предности пада стопа да рефинансирају своје хипотеке.
Према Удружењу хипотекарних банкара, потражња за рефинансирањем скочила за 6% у последњој недељи.
Падајуће стопе су помогле власницима кућа: средња национална исплата хипотеке је пала са 2,012 долара у октобру на 1,977 долара у новембру, наводи МБА у засебном извештају. Отплате хипотека порасле су за скоро 600 долара у првих 11 месеци ове године.
МБА је саопштио да очекује да ће тржиште некретнина и америчка економија „остати нестабилни почетком 2023. Такође очекује да ће стопе на хипотеке наставити да падају.
Принос на 10-годишњем запису Трезора
ТМУБМУСД10И,
пао испод 3.67% током поподневног трговања у четвртак.
Имате ли размишљања о тржишту некретнина? Пишите репортеру МаркетВатцх-а Аартију Сваминатану на [емаил заштићен]
Извор: хттпс://ввв.маркетватцх.цом/стори/мортгаге-ратес-гиве-хомебуиерс-соме-холидаи-релиеф-фаллинг-фор-сиктх-веек-ин-а-ров-11671729092?ситеид=ихооф2&иптр=иахоо