Хипотекарне стопе нагло падају на испод 7% након ублажавања инфлације

Хипотекарне стопе су нагло пале у четвртак након што је то показао владин извештај инфлација се охладила у октобру, што је довело до опадања у приноси од обвезница.

Просечна стопа на 30-годишњи фиксни период пала је за 60 базних поена са 7.22% на 6.62%, наводи Мортгаге Невс Даили. То одговара рекордном паду на почетку пандемије Цовид-а 19. Стопа је, међутим, и даље више него двоструко већа од оне на почетку ове године.

Заузврат, акције градитеља кућа као што су Леннар, ДР Хортон и Пулте су скочиле, заједно са шири тржишни добици. Те акције су погођене наглим повећањем стопа у последњих шест месеци.

Индекс потрошачких цена порастао је у октобру споријим темпом него што се очекивало. Као резултат тога, приноси на обвезнице су нагло опали, а уследиле су и стопе на хипотеке, које слабо прате принос на десетогодишњи трезор.

Па шта се даље дешава?

„Ово је најбољи аргумент до сада да су стопе у порасту, али потврда захтева да ЦПИ следећег месеца исприча исту причу“, рекао је Маттхев Грахам, главни оперативни директор Мортгаге Невс Даили. „Овде се увек радило о потреби два узастопна извештаја ове природе у комбинацији са признањем ФЕД-а да се наратив о инфлацији мења.

Али Грахам је рекао да стопе још нису изашле из шуме. Такође је мало вероватно да ће се они драматично спустити, пошто још увек постоји много економске неизвесности како на америчким тако и на глобалним финансијским тржиштима.