Хипотекарне стопе достигле су највиши ниво од 2008. године у последњем суморном знаку за тржиште станова

топлине

Стопе на хипотекарне кредите су на највишем нивоу од Велике рецесије, према подацима које је у четвртак објавио Фреддие Мац, док приступачност становања наставља да опада.

Кључне чињенице

Фиксна хипотекарна стопа на 30 година сада износи 5.89%, према Фреддие Мацу, у односу на 5.66% прошле седмице и 2.88% у ово доба прошле године.

Хипотекарне стопе су сада највише од новембра 2008. године, када је Фреддие Мац пријавио 6.04-годишњу стопу од 30%.

Хипотекарне стопе су порасле док Федералне резерве подижу каматне стопе како би укротиле инфлацију.

Кључна позадина

Национална анкета банкрате великих зајмодаваца клинови просечна 30-годишња фиксна хипотека још већа, на 6.02%. Кућна продаја има стално опадао последњих месеци, док су цене порасле. У даљим суморним знацима за стамбено тржиште, хипотекарне пријаве одбио .8% прошле недеље усред раста хипотекарних стопа, док је поверење градитеља кућа пао на двогодишњи минимум прошлог месеца. Фед је пјешачио каматне стопе четири пута у 2022. и још једно повећање од 75 базних поена очекиван касније овог месеца. Мало је вероватно да ће хипотекарне стопе ускоро пасти, као председник Фед-а Џером Пауел рекао У четвртак Фед остаје "снажно посвећен" борби против повишених потрошачких цена и тежњи за повећањем каматних стопа.

Пресудна цита

Сем Кхатер, главни економиста Фреддие Мац, рекао је у изјави: „Стопе на хипотеке су поново порасле јер тржишта настављају да управљају изгледом агресивније монетарне политике због повишене инфлације.

Изненађујућа чињеница

Повећање хипотекарних стопа од 3.01% у прошлој години је највеће повећање стопа за 52 недеље у последњих 40 година, према Чарлију Билелу из компаније Цомпоунд Цапитал Адвисорс.

Даље читање

Акције су ојачале чак и након што је Пауел поновио да ће Фед наставити да повећава стопе (Форбс)

Хипотеке су порасле за 6% и достигле највиши ниво од 2008: Тржиште станова могло би да 'торпедује' америчку економију, упозорава експерт (Форбс)

Рецесија стамбеног тржишта је стигла: градитељи кућа снижавају цене док купци отказују уговоре, стопе на хипотеке расту (Форбс)