После две узастопне недеље пада, хипотекарне стопе су поново порасле. Међутим, где ће они ићи у кратком року, у великој мери зависи од тога шта се дешава у иностранству. Хипотекарне стопе би могле поново пасти ниже у зависности од тога шта се дешава у Украјини — и какве таласне ефекте то има на америчку економију.
Просечна стопа на 30-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом била је 3.85% за недељу која се завршава 10. марта, што је за девет базних поена више у односу на претходну недељу, Фреддие Мац
ФМЦЦ,
саопштено је у четвртак. Један базни поен је једнак 0.01 процентних поена, или 1% од 1%.
Хипотека на 15 година са фиксном каматном стопом је у међувремену порасла за осам базних поена на просечно 3.09%. Хипотека са подесивом каматном стопом на 5 година индексирана у Трезору порасла је за исти износ током протекле седмице на 2.97%.
Повећање стопа на хипотеке пратило је сличан пораст приноса на дугорочне обвезнице, укључујући 10-годишњи Трезор
ТМУБМУСД10И,
према главном економисти Фреддие Маца Саму Кхатеру.
"„Дугорочно, очекујемо да ће стопе наставити да расту како се инфлација шири, а несташице све више утичу на многе сегменте привреде.“"
„Дугорочно, очекујемо да ће стопе наставити да расту како се инфлација шири, а несташице све више утичу на многе сегменте привреде“, рекао је Кхатер у извештају. „Међутим, неизвесност у вези са ратом у Украјини покреће волатилност стопе која ће се вероватно наставити у краткорочном периоду.
Најновије издање месечног индекса потрошачких цена, објављено у четвртак, показало је да инфлација остаје на највишем нивоу од 1982. године, подстакнута растућим ценама горива, хране и станова. А сада, када САД забрањују увоз нафте из Русије након своје инвазије на Украјину, трошкови бензина су спремни да порасту још више, подижући горњу границу инфлације.
„Прави изазов за Американце је то што висока инфлација изједа раст плата и плата, поред наглих трошкова становања и живота“, рекао је Џорџ Ратиу, менаџер економског истраживања на Реалтор.цом.
За купце куће први пут, свако мало новца који могу да уштеде се рачуна на данашњем конкурентном тржишту некретнина. Инвентар кућа за продају и даље је изузетно ограничен, што повећава цене како се купци такмиче. А како цене расту, потенцијални купци ће морати да сакупе још веће авансе да би имали прилику да дају победничку понуду.
Извор: хттпс://ввв.маркетватцх.цом/стори/мортгаге-ратес-рисе-ас-тхе-вар-ин-украине-стокес-волатилити-11646925044?ситеид=ихооф2&иптр=иахоо