Покољ у сектору инвестиционих фондова у некретнине се наставља док су нова имена достигла нове минимуме за 52 недеље. Ефекат раста каматних стопа снажно погађа групу и није јасно када би Фед могао да се „закрене“ на ниже стопе – крајем 2023., почетком 2024.? У међувремену, ови РЕИТ-ови осетљиви на стопе не привлаче купце као некада.
Асхфорд Хоспиталити Труст Инц (НИСЕ: АХТ) је инвестициони фонд за хотелске некретнине са седиштем у Даласу, Тексас. Имовина компаније укључује 99 хотела са 22,116 соба у 27 држава. Средства из пословања ове године су порасла за 96.30%, а стопа раста у протеклих пет година износи 5%. Асхфорд Хоспиталити не исплаћује дивиденде. Просечан дневни обим је релативно мали (за хартије од вредности којима се тргује на њујоршкој берзи) и износи 33.50 акција.
Сунстоне Хотел Инвесторс Инц (НИСЕ: СХО), са седиштем у Ирвинеу у Калифорнији, поседује и управља 15 хотела са 7,735 соба и укупним простором за састанке од 665,000 квадратних стопа.
Некретнине Сунстоне-а укључују Ваилеа Беацх Ресорт, Фоур Сеасонс Напа Валлеи, Хилтон Сан Диего Баифронт и низ других. РЕИТ тргује са односом цене и зараде од 10 и нешто изнад књиговодствене вредности. Овогодишња средства из пословања порасла су за 103.20%. Протеклих пет година рекорд је -5%. Сунстоне плаћа дивиденду од 35.10%.
Ксениа Хотелс & Ресортс Инц (НИСЕ: КСХР) са седиштем у Орланду, Флорида, и улаже у луксузне и луксузне некретнине. Компанија поседује 32 хотела са 9,508 соба у 14 држава. Некретнине укључују Фаирмонт у Даласу, Тексас, Гранд Бохемиан Хотел у Чарлстону, Јужна Каролина, Ритз Царлтон у Денверу и друге сличне типове хотела. Средства из пословања порасла су ове године за 68.95%. Претходни 5-годишњи ФФО рекорд није тако добар, износи -29.20%. Ксенија плаћа дивиденду од 3.08%.
Ова 3 РЕИТ-а придружују се мноштву фондова за улагања у некретнине којима се јавно тргује, а који су у паду са само повременим скуповима помоћи који се на крају продају. Све док стопе расту, могуће је да је то оно што ћемо наставити да видимо у новој години.
Недељни извештај РЕИТ: РЕИТ-ови су једна од најпогрешнијих инвестиционих опција, што отежава инвеститорима да уоче невероватне могућности док не буде прекасно. Бензингин интерни тим за истраживање некретнина је напорно радио да идентификује највеће могућности на данашњем тржишту, којима можете добити бесплатан приступ ако се пријавите за Бензингин недељни извештај о РЕИТ-у.
Више о некретнинама из Бензинге
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/2022-ловс-3-реитс-205135864.хтмл