Бројеви: Продаја нових кућа у САД пала је 2% на годишњу стопу од 772,000 у фебруару, саопштила је влада у среду. Та цифра представља број кућа које би се продале током периода од годину дана ако би се сваки месец куповао исти број некретнина на основу стопе продаје у фебруару.
У поређењу са годином раније, продаја је пала за више од 6%. Економисти које је анкетирао МаркетВатцх очекивали су да ће продаја нових кућа у фебруару пасти на годишњу стопу од 805,000.
Шта се десило: Понуда нових кућа за продају порасла је између јануара и фебруара на 6.3-месечну понуду јединица. У јануару су залихе нових домова већ биле на највишем нивоу од 2008. године, према Рубеели Фарооки, главној америчкој економистици у Хигх Фрекуенци Ецономицс.
На регионалној основи, продаја нових кућа значајно је варирала. Североисток је забележио пораст продаје од отприлике 59%, док је цифра на Западу опала за 13%.
Просечне продајне цене за нову кућу продату у фебруару биле су 511,000 долара, док је средња цена била 400,600 долара.
Целина: Градитељи кућа су задржали стабилан темпо изградње, који би вероватно био бржи да није било утицаја главобоље у ланцу снабдевања и затегнутог тржишта рада. Подаци о фебруарском почетку стамбеног збрињавања раније овог месеца сигнализирали су да градитељи настављају да појачавају активности изградње кућа.
САД су усред велике несташице стамбеног простора, што би требало да настави да пружа јаку основу за продају кућа чак и ако растуће стопе на хипотеке буду смањене потражње. Растуће тржиште изградње за изнајмљивање такође би могло да пружи могућност грађевинским компанијама да задрже свој тренутни темпо, чак и ако се шире тржиште некретнина мало успори.
Гледајући унапред: „С обзиром да је средња продајна цена нових кућа порасла, и да је само отприлике 1 од 10 нових домова продато за мање од 300,000 долара у поређењу са 3 од 10 нових домова у овом ценовном рангу прошле године, нови дом није опција за многе који први пут долазе купаца станова чак и пре него што се узме у обзир утицај виших хипотекарних стопа“, рекла је Даниелле Хале, главни економиста у Реалтор.цом.
„Будући да ће продаја бити спора, то не мора да значи да ће бити и улагања у стамбене објекте“, рекао је Нил Дута, шеф економије у Ренаиссанце Мацро Ресеарцх, у белешци. „Знамо да грађевинари имају пуно посла и ако ништа друго, у мери у којој више цене спречавају људе да се крећу, то ће натерати људе да раде на реновирању свог постојећег дома.“
Реакција тржишта: Дов Јонес Индустриал Авераге
ДЈИА,
и С&П 500 индекс
СПКС,
оба су пала на трговању у среду ујутру.
Главне акције градитељских кућа као што је ДР Хортон
ДХИ,
Леннар Цорп.
ЛЕН,
и ПултеГроуп
ПХМ,
забележио већи пад у јутарњој трговини.
Извор: хттпс://ввв.маркетватцх.цом/стори/нев-хоме-салес-слиде-евен-тхоугх-тхе-инвентори-оф-пропертиес-фор-сале-хас-хит-тхе-хигхест-левел-синце- 2008-11648044987?ситеид=ихооф2&иптр=иахоо