Индекс С&П 500 ће одбацити део своје опкладе на спортско коцкање у корист другог посла: изнајмљивања кућа.
С&П Дов Јонес Индицес објавили су касно у петак да ће заменити Пенн Ентертаинмент Инц.
ПЕНН,
на С&П 500
СПКС,
са Инвитатион Хомес Инц.
ИНВХ,
један од највећих институционалних власника у земљи. Пенн је додат индексу у марту прошле године са другим казино акцијама Цаесарс Ентертаинмент Инц.
ЦЗР,
али је сада ухваћен у сличном двоструком потезу 2022. према некретнинама - ЦоСтар Гроуп Инц.
ЦСГП,
која пружа услуге индустрији некретнина и поседује веб странице укључујући АпартментФиндер.цом и Апартаментос.цом, придружиће се Инвитатион Хомес-у на С&П 500.
Акције Инвитатион Хомес-а и ЦоСтар Гроуп-а су нагло порасле на трговању после радног времена у петак, добивши 5% и 6.5% респективно. Акције Пенн-а су биле мање од 1% више у касном трговању, док су акције ПВХ Цорп.
ПВХ,
— који ће се придружити Пенну у деградацији на С&П Мидцап 400 — били су стабилни. Промене ће наступити пре звона у понедељак, 19. септембра.
Пенн је имао тржишну капитализацију већу од 16 милијарди долара када је додат индексу прошле године, након што је инвестирао у Барстоол Спортс и учинио спортску веб страницу лицем свог покрета за коцкање на мрежи, али је та процена пала на мање од 5 милијарди долара до Петак је близу. Нето приход власника казина опао је за више од 70% у првој половини године због растућих трошкова, али руководиоци очекују да ће приходи порасти за скоро 7% и достићи 6 милијарди долара по први пут у 2022.
Погледајте такође: Американци су уложили 125 милијарди долара на спорт од почетка легализације
Инвитатион Хомес је откупљивао породичне куће у САД и издавао их, постајући највреднији инвестициони фонд за некретнине, или РЕИТ, у послу давања кућа у закуп породицама. Компанија је прошле године прикупила 1.83 милијарде долара прихода од закупа и укупно 261 милион долара нето прихода; аналитичари очекују да ће ти бројеви ове године достићи 2 милијарде и 400 милиона долара, наводи ФацтСет.
Институционални купци преовлађују на тржишту некретнина од финансијске кризе 2008. године, а неки су специјализовани за самосталне породичне куће, које чине отприлике трећину националног стамбеног фонда за изнајмљивање. Недавна студија из Харвард Заједнички центар за стамбене студије открили су да су кирије за породичне куће порасле за рекордне износе 12 узастопних месеци до марта 2022.
Аналитичар компаније Морган Станлеи Адам Крамер тврдио је прошле недеље да институције поседују само до 500,000 од 17 милиона станова за једну породицу, што им даје могућност да се много повећају и искористе недостатак приступачног становања.
„Повећана потражња јер генерације И и З управо сада улазе у године формирања домаћинстава и већа је вјероватноћа да ће изнајмити у односу на властите, и ионако неприступачно тржиште стамбених објеката које постаје још мање приступачно... које ће у комбинацији са недостатком понуде присилити домаћинства на тржиште изнајмљивања“ навела је Крамера да повећа циљне цене за 8% у целости за Инвитатион и два ривала, Америцан Хомес 4 Рент
АМХ,
и Трицон Ресидентиал Инц.
ТЦН,
уз претпоставку покривености прошле недеље.
С&П Дов Јонес индекси су такође промовисали Адванцед Мицро Девицес Инц.
Интел,
на мегацап С&П 100 индекс, заменивши ДуПонт де Немоурс Инц.
ДД,
јер ДуПонт „више није репрезентативан за тржишни простор мегакапитализације“.
Погледајте: Како Волстрит и Силицијумска долина погоршавају стамбену неједнакост - и како то поправити
Извор: хттпс://ввв.маркетватцх.цом/стори/пенн-натионал-дроппед-фром-сп-500-фор-оне-оф-америцас-ларгест-институтионал-ландлордс-11662160453?ситеид=ихооф2&иптр=иахоо