Персиммон дели резервоар 11%, Буилдер постаје највећи пад на ФТСЕ 100

Произвођач кућа Персиммон је у среду предводио ФТСЕ 100 на нижем нивоу пошто је објавио суморну процену трговања за нову годину

По цени од 12.95 фунти по акцији, компанија је последњи пут трговала 11% ниже током трговања средином недеље. Пао је за 46% у последњих 12 месеци пошто су се услови на тржишту некретнина у Великој Британији погоршали.

У свом целогодишњем трговачком саопштењу Персиммон је рекао да су приходи порасли 6% у 2022. на 3.82 милијарде фунти. Ово је подстакнуто повећањем просечних продајних цена од 5% (на 248,616 фунти) и повећањем броја завршених радова од 2% (који су достигли 14,868).

У међувремену, основни оперативни профит је повећан за 4% на милијарду фунти. Упркос високој инфлацији трошкова од 1% до 8%, њена основна оперативна маржа је скромно опала, на 10% са 27.2% годину дана раније.

Међутим, нагло погоршање продаје током друге половине бацило је облак на изглед компаније за 2023. годину. Дивиденда за целу годину за прошлу годину смањена је за 74% са нивоа из 2021. на 60 пенија по акцији, како би одражавала тренутне потешкоће.

Пад продаје унапред

Персиммон је завршио 2022. са терминском продајом од 1.52 милијарде фунти, што је знатно мање у односу на 2.21 милијарду фунти колико је забележено годину дана раније.

Фирма је рекла да „[наша] позиција продаје одражава значајан пад приватних стопа продаје у четвртом кварталу“. Они су пали на 0.3 по продајном месту недељно у периоду са 0.77 у последњем кварталу 2021. како се поверење потрошача погоршало.

Целогодишња стопа продаје за 2022. пала је на 0.69 са 0.83 годину раније.

Персиммон је рекао да је његова стопа недавно поново порасла, на 0.52 у првих осам недеља 2023. године. Али додаје да ће број завршетака и даље пасти на између 8,000 и 9,000 током целе године ако тренутне стопе остану.

Ово би означило значајан пад у односу на 14,848 завршетака које је штампао 2022.

Профит који се очекује да падне

Извршни директор Дин Финч је прокоментарисао да је „тржиште и даље неизвесно“, али је додао да „стопе продаје виђене у последњих пет месеци значе да ће завршетак ове године бити значајно мањи, а као последица тога, и маржа и профит“.

Финч је рекао да су недавне маркетиншке кампање побољшале стопе продаје последњих недеља, иако је приметио да су „и даље ниже из године у годину“.

Међутим, шеф Персимона је изразио оптимистичан тон гледајући даље. Рекао је да „основи који подржавају потражњу за новим домовима остају јаки и да настављамо да циљамо на дисциплинован раст у наредним годинама, док настављамо да унапређујемо свој квалитет и акредитиве за услуге.

„Смањена“ слика

Градски аналитичари упозоравају да би услови могли остати изузетно изазовни за грађевинара у кратком року.

Чарли Хагинс, шеф сектора за акције у клубу Веалтх, прокоментарисао је да је „Персиммон, као и његови колеге, забележио благи пораст продаје од почетка године. Али генерално гледано, изгледи за наредну годину остају лоши.”

Он је приметио да су „плаћања хипотека за купце који први пут купују значајно порасла током прошле године“, док су „ограничена доступност хипотека са високим кредитом до вредности хипотека и крај шеме помоћи при куповини у Енглеској“ такође ометали тржиште некретнина.

Хагинс је рекао да постоји разлог за оптимизам, коментаришући да су „упркос растућим каматним стопама, стопе на хипотеке пале последњих месеци због интензивне конкуренције између зајмодаваца“. Он је додао да је потрошачка потрошња такође остала снажна упркос кризи трошкова живота.

Међутим, аналитичар је додао да би „марже групе могле лако да се преполове ове године“ како трошкови расту, а завршавање кућа пада.

Аарин Цхиекрие, аналитичар капитала у Харгреавес Лансдовну, приметио је да „дугорочне основе стамбеног тржишта у Великој Британији остају јаке, али краткорочни препреци стварају много таласа за Персиммон“.

Он је додао да „страхови од рецесије неће ускоро нестати, тако да су напори да се сада сачува готовина мудар потез“. Нето готовина Персимона пала је за 385 милиона фунти на годишњем нивоу на 861.6 милиона фунти у 2022, резултат који је такође вероватно подстакао смањење дивиденди.

Роистон Вилд поседује акције Персимона.