Компаније за некретнине Цомпасс и Редфин најављују отпуштања због успоравања тржишта некретнина

Фирме за некретнине Редфин Компас отпуштају раднике, јер хипотекарне стопе нагло расту, а продаја кућа пада.

У поднесцима Комисији за хартије од вредности, Цомпасс је најавио смањење своје радне снаге за 10%, а Редфин је најавио смањење од 8%.

Акције обе компаније пале су у уторак. Редфинове акције дотакле су нови минимум од 52 недеље.

Растуће стопе и прегрејане цене станова, које су сада порасле за преко 20% у односу на пре годину дана, према различитим истраживањима, уништили су приступачност. Продаја кућа опада већ неколико месеци узастопно, а очекује се да ће се пад погоршати.

Потражња за хипотекама је пала на своје најнижи ниво у више од две деценије. Стопе су порасле од почетка ове године, са 3.29% почетком јануара на 6.28% сада, према Мортгаге Невс Даили. Стопе су порасле за више од пола процентног поена у само последња три дана, пошто је забринутост због инфлације погодила тржиште обвезница.

„Због јасних сигнала успоравања привредног раста, предузели смо низ мера да заштитимо наше пословање и смањимо трошкове, укључујући паузирање напора ширења и тешку одлуку да смањимо величину нашег тима запослених за приближно 10%“, Компас рекао је портпарол.

Редфин документ је имао прилог од генералног директора Глена Келмана, који пише редован блог на веб страници компаније. У блогу објављеном у уторак, Келман је написао: „Са тражњом у мају 17% испод очекивања, немамо довољно посла за наше агенте и помоћно особље, а мање продаје оставља нам мање новца за пројекте у централи.

Келман је даље рекао да са стопама на хипотеке које расту брже него у било ком тренутку у историји, „Могли бисмо се суочити са годинама, а не месецима, мање продаје кућа, а Редфин и даље планира да напредује. Ако пад са 97 долара по акцији на 8 долара не доведе компанију до ђавола, не знам шта.