Платформа за улагања у некретнине Фундрисе објавила је да је недавно купила 146 кућа за изнајмљивање у заједници Треелине Траилс у Џексонвилу на Флориди. Куповину је извршило заједничко улагање између два фонда спонзорисана од Фундрисе-а, тхе Фундрисе Интервал Фунд, иза чега је стајао Голдман Сацхс Гроуп Инц (НИСЕ: GS) прошле године са кредитном линијом од 300 милиона долара, а раст еРЕИТ ВИИ.
Заједничко предузеће је купило заједницу за приближно 55.9 милиона долара и, према Фундрисе-у, отприлике 90% домова је већ било заузето у тренутку куповине.
За разлику од фондова са Волстрита који купују велике портфеље некретнина за изнајмљивање широм земље, Фундрисе Интервал Фунд је дизајниран за малопродајне инвеститоре, омогућавајући неакредитовани инвеститори да учествујете са само 10 долара до а Рег А понуда.
Компанија је много улагала у простор за изнајмљивање за једну породицу, посебно у државама Сунбелт као што је Флорида. До сада, 2022. године, Фундрисе је купио најмање 467 кућа за изнајмљивање за једну породицу широм Флориде, Јужне Каролине, Аризоне и Лас Вегаса.
Ажурирање портфеља објављено на веб локацији Фундрисе о најновијој аквизицији каже: „На стратешком нивоу, ова инвестиција се уклапа у нашу тезу о стану/стамбеном објекту Сунбелт по приступачној цени. Од миленијалаца до пензионера, широка група Американаца је учествовала у миграцији из северних у јужне државе током протекле деценије, подстичући континуирану потражњу за некретнинама по повољним ценама и добро лоцираним некретнинама и подржавајући стабилне приносе за дисциплиноване инвеститоре.
Заједница домова у Џексонвилу је купљена од Маинстреет Реневал, која је завршила изградњу у заједници у децембру 2021. године. Заједница се састоји од кућа са три, четири и пет спаваћих соба, свака са својом припадајућом гаражом и ограђеним двориштем.
Према подацима из Редфин, породичне куће у Џексонвилу су порасле у вредности за 25.5% у односу на претходну годину. Хоусинг Тидес показује повећање цене закупнине за ову област од 20.4% у односу на претходну годину уз додатак од 15,300 домаћинстава у последњих 12 месеци.
Откријте приватне инвестиције у некретнине са Бензингин преглед понуде некретнина и прегледајте доступне могућности улагања на основу ваших изабраних критеријума.
Фотографија: Љубазношћу Фундрисе
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/реал-естате-фунд-бацкед-голдман-093601700.хтмл